内地房价物价齐涨，港人居住珠三角进退两难，一些人选择回巢 □内地物价一路飙升
9 j& [& o+ b) h) m& J# q5 V9 _ □生活成本堪比香港5.39.217.76. Q, l5 p, w! Y: i# L6 n
□北上港人纷纷回流5.39.217.76) a* S$ E# q! l: D
□此消彼长耐人寻味公仔箱論壇8 l$ T* ~+ E z' r0 j/ ?
物价飞涨逼港人回巢TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- G% ~) Z$ `, g# d/ A$ _2 A& g
港人到内地工作的数目出现下降趋势，深港两地“换城消费”模式逆转
( n$ b7 \' _# [; RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 文/羊城晚报记者 马勇8 o0 ^ t9 a/ k Q
闹腾多年的“港人北上”潮还没散去，“港人回流”潮却已经暗流涌动。在内地CPI指数一路飙升，港币越来越“不值钱”之下，港人在内地消费不仅不能出手疏爽，反而感到囊中羞涩，去年下半年开始纷纷回流香港消费，部分港人甚至回流香港居住。5.39.217.76: g! T: e8 i9 V0 a7 E6 l$ I
往年春节期间，在深港两地主要关口，人潮涌动是北上的队伍，大包小包的港人络绎不绝地北上探亲；今年似乎相反，拖男带女的港人走的是南下香港方向，加上从珠三角各地蜂拥而至香港消费的精明“老广”，隐约形成了“一江春水向南流”的热闹景象。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" e8 b: A5 _ C$ v' v+ Y R
港人回流潮去年渐显现tvb now,tvbnow,bttvb" e! i( e; ~8 V1 h3 z% r) y
家住深圳蛇口的香港人李先生，和妻儿在深圳已经居住了8年，如今正在准备回港生活的事情。5.39.217.76$ t/ I3 }+ ?# e$ }
李先生是中港货柜司机，每月收入1.5万港元，妻子没有工作，孩子在香港屯门上学，每天经口岸往返。李先生说，以前由于香港生活成本太高，所以举家迁到深圳来。一开始感觉还不错，100港元能换116元人民币，每个周末都会带家人出去游玩或者食大餐。不过，去年起感到压力大了，不仅100港元只能换到85元人民币，物价更是飞涨，深圳不少东西价格甚至比香港还贵二三成。巨大的开销让他决定，节后就带妻儿返港生活。
8 v0 L3 n3 |2 x2 p! W2 ^3 ^; g8 X4 n5.39.217.76 像港人李先生这种情况的，如今越来越多。据了解，这股港人“回流潮”从去年中开始出现，下半年逐渐增多，已经成为一股暗涌。
/ }+ R T; ~7 {9 a# K5.39.217.76 究竟有多少“港人回流”，无法确切地了解。但据香港媒体分析，2009年约有21.8万港人在内地工作，2010年估计下降了一成多，剩下约18万人左右，两年相差约3万人左右，恐怕大多数是回流者。5.39.217.769 K" R! ?& g" v# D9 p+ y2 k
而羊城晚报记者从本地公安部门获悉，去年初，许多香港人到珠三角等城市办复户要求回来定居养老，三个月后通知其办手续时，不少看到内地物价飙涨，纷纷打起“退堂鼓”，不再申请复户定居了。“回流潮”以中老年人居多5.39.217.767 h2 a- h" p* F; {# M- ?% h2 o. t
羊城晚报记者采访中发现，香港“回流潮”以50岁以上的中老年人居多。在“港人回流”潮中，93岁的潘焕金婆婆恐怕是最典型的回港定居者。5.39.217.76% W n, M7 e' h. W" v
13年前，潘婆婆带着几十万港元的毕生积蓄回广州时，打算“叶落归根”，终老故土。但近两年来，内地物价上涨，港币又飞速贬值，在双重压力下，潘婆婆的积蓄快速用完，去年7月的一天，身患疾患的她不得已告别在广州的亲人，孤独地走上了返港之路。据悉，她随后被送往香港的养老院，港府将负责她的所有日常开支。tvb now,tvbnow,bttvb/ m: `# B) G$ G! y# `( c8 R
来自香港工联会的消息称，近年来，处理港籍老人返港求助个案不断增多，2008年只有90多宗，2009年就增加到110宗，2010年估计不会低于200宗。
) |7 S' w4 V4 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 工联会的有关负责人说，究其原因，都是物价惹的祸。去年以来，受内地物价上涨加快、人民币升值等多方面因素影响，生活在深圳的大量香港老人，已经明显感觉到经济上的压力，尤其是一些日用消费品，折成港元价格比香港还高。
% z, ?2 i. m. W# N) B/ m公仔箱論壇 其实，感受到深圳物价上涨压力的除了老人之外，还有现在工作、生活在深圳的香港人。工联会负责人说，在深圳工作的港人群体，目前虽未出现大规模回流趋势，但绝对是暗流涌动，如果深圳的生活成本持续提高，不排除这个群体也会步老人家返港潮的后尘。
' m% B: r( g. s' x5.39.217.76 港人纷纷卖掉内地物业tvb now,tvbnow,bttvb( V/ Z: X( z* W, _" Y
去年以来，港人在内地置业的热情急转直下，也在某种程度上印证了港人“回流潮”在暗涌。置业国际集团对港人去年上半年楼市投资情况的调查显示，去年上半年香港投资者在内地置业的单位数量下跌至7900-8900个。其中，港人在深圳置业的宗数仅约2000-2200个，比前年同期减少近一半，为该调查十年来最低。: p% M4 ?( r: K/ |; U/ y
前不久，羊城晚报记者在深圳调查采访时也发现，由于物价上涨，不少之前选择在香港工作、在深圳生活的部分香港人也开始“撤出”深圳。一些港人还纷纷卖掉自己在深圳的房子，重回香港生活。: L. T1 |" k" h7 E) |
记者在香港人居住较为集中的深圳皇御苑小区了解到，此楼盘去年底以来，放盘数猛增，70%的放盘者都是港人，周边的物业中介生意因此红火了一把。tvb now,tvbnow,bttvb: X5 c0 [, C( ]2 o
一位在此放盘的梁姓港人告诉记者，他打算把自己在皇御苑130多平方米的房子卖了，回香港近郊地区买一个中小户型的房子。“如今的放盘价基本上是按之前买回来的价格，不亏本就算了。”他说，过去贪图深圳生活成本低，所以举家北迁，但现在物价上涨，深圳生活成本太高，算了一下，还是香港生活合算。
$ C9 D& c, e/ s$ R) [% K$ p3 H5.39.217.76 港人“北上南下”5.39.217.76- Y1 Y t$ Q2 R8 M, m: r
光景各不相同
- U: O9 ^, K" [5.39.217.76 第一次是改革开放之初，香港人进入内地的身份是港商。当时，许多港商利用内地低廉的土地、人工成本和各项优惠政策，通过自己的精心经营，从小老板一跃成为“千万富翁”、“亿万富翁”。
% S0 d$ D6 G5 ?. ltvb now,tvbnow,bttvb 第二次是上世纪90年代中期，进入内地的外资、独资企业进行“高级人才本地化”，大批香港高级人才涌入内地。最初，内地纯外资企业的主管都是外国人，企业出于多方考虑，纷纷从设在香港的亚太地区总部派香港人来管理内地的企业。
& H! A7 h3 Y( Y- I: {! gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 第三次是从2000年左右开始的一段时间。中国企业加快向国际靠拢，国企、民企大量引入境外人才。大量香港人从海外回流，然后又从香港北上创业。- {% L9 b# ?. p: \% b( z& ^
第四次是从2008年年初开始，金融危机后，内地由于振兴经济措施得当，经济恢复迅速，发展机会大，大量港人涌进内地就职，部分人士甚至把户口迁往内地。tvb now,tvbnow,bttvb" {) D$ q! {% E% x2 r+ u
第五次是从2010年中开始，内地CPI指数一路飙升，港币越来越“不值钱”，港人在内地消费不仅不能出手疏爽，反而感到囊中羞涩，于是纷纷回流香港消费，部分港人甚至回流香港居住。 | 
發表於 2011-2-14 10:55 AM
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