金文泰5道的三座旧组屋获选进行选择性整体重建计划（SERS），共有374户人家受影响。
' L- g( ^- g. `( kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新的替代组屋地点更优越，就位于重新发展的金文泰镇中心旁，地铁站、巴士转换站及新开幕的金文泰广场等近在咫尺。tvb now,tvbnow,bttvb! a4 {! p, T$ `
建屋发展局昨午宣布，金文泰第321、322和323座组屋获选进行SERS计划，它们已有34年屋龄，其中接近八成是三房式单位（291个），81个四房式，只有两个是五房式（由两个相连单位改装而成）。5.39.217.76: a, C. ?- t3 h! ?. y
居民可获市价赔偿 p3 s; n! N( `
当局将在金文泰3道（现有临时巴士转换站地段）兴建约500个新的替代组屋，由二房到五房式单位组成，最高可达40层楼，预计会在2013年初动工建造，估计2016年中竣工。
! F" o1 i" u6 c& n 受影响的居民可获得相当于市价的赔偿，三房式屋主的赔偿额约介于35万至44万5000元，四房式45万至54万5000元，最终的赔偿额将由建屋局估价师评估后敲定。
1 b* @) ^: r2 Z2 ^3 Z5.39.217.76 屋主将在明年第三季受邀登记申请替代组屋。建屋局将以受津贴价格出售新组屋，符合条件者可获20%折扣。
# j$ q1 V t; X7 P% Z9 w- J) {5.39.217.76 这是当局过去一年多来推出的首个SERS计划，该计划自1995年8月推行以来，至今共有74个地段获选重建。
3 V* ^ i5 C+ w% M4 k$ M* o2 ^% \+ N5.39.217.76 国家发展部长马宝山昨晚出席淡滨尼新春晚宴时受访说：“我们将会以市价作出赔偿，现在楼市好，我想居民可享有相当好的赔偿，我们还会以津贴价把新组屋卖给他们，居民不论是买卖房子都会从中受益。”
8 p; K/ R8 @" b8 U! g) d/ ?5.39.217.76 马宝山说，当局在选择SERS地段时会考虑多个因素，例如是否能吸引更多居民包括更多年轻人搬来，以及附近是否有适合的地段兴建替代组屋。; H) ]# a* G3 p! B& \) f
他说：“要确保那些需搬迁的居民能够在附近找到新家，这非常重要，因为我们要保留原有的社区精神，尽可能维护社区凝聚力。” 7 r' s: h, ^8 T* d% d) B
他指出，之前一些SERS计划由于附近没空地，因此替代组屋不得不建得较远，无法像这次金文泰那样，可在附近找到黄金地段。5 e8 L" _3 c( g
部长说：“这是个很好的地段，但最终个别家庭得自行决定，如果他们选择住回三房式单位，一般上可有一笔钱入袋，新年会有不错的红包。如果要搬到较大组屋，就可能得垫上一些钱。”$ [* c- ` C, Z# T1 u
建屋局早前发表的调查显示，约95%受SERS影响的居民都支持这项计划，他们也认为替代组屋物有所值。公仔箱論壇) t; o5 J" @3 I% |% i. _, v
至于今年是否有更多地段获选进行SERS，马宝山说：“现在越来越难找到适合的替代地段，推行SERS的步伐将取决于是否能找到合适地点。” |
發表於 2011-2-14 04:08 PM
| 
