鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
' m" ~+ Z4 h' e5 n- _( k! F5.39.217.762024年9月8日週日
, v5 j, x$ t5 \$ Q# G$ e9 f公仔箱論壇
$ @- F% i1 V/ ?) I/ \7 p( J* XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 j1 O9 S3 B- m5.39.217.76香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
3 Q- B6 _" ~' L% k# y
& ^: l, u# w+ p- R香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
( x" @- t. O* B2 t
% @- G2 L% k# Y% v6 K' |# i6 htvb now,tvbnow,bttvb據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
* q" P9 H7 z- Z5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb0 A9 l1 X' z! \' ? u) O
在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。4 ~6 s/ X4 L" d/ ^
' ?: O. Z- [( ~" X& _& T; f+ q
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。5.39.217.760 [' ]+ C) G, O: n, D
: J9 o4 X& s5 q; Z# B* m7 C$ w5.39.217.76Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」
) L+ {! n# }! h6 y* p0 Rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h0 }9 M/ @% ^/ ?* s( R
Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
3 F, b, i/ d0 e% }/ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ P4 O6 {" Y: b. d公仔箱論壇據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。1 w& Y% h- Z; I$ o9 n4 \7 M
tvb now,tvbnow,bttvb, v3 f8 \6 D# B+ i9 c
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」5.39.217.76' ], k! q0 I0 [
tvb now,tvbnow,bttvb3 O, {" ^8 G8 l. t' C. A
官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。
$ i9 R% v; p- ^: M5 K% x
( ~1 N9 w* q0 `9 d0 @tvb now,tvbnow,bttvb今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。公仔箱論壇$ t0 m8 W S. ^; _' j; }4 G
4 j+ y! Z# P; {) C( R2 w* M3 s5.39.217.76香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。
0 R4 W$ H6 Y3 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. `+ c* e# \+ {1 L6 J* j香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
