2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。tvb now,tvbnow,bttvb: o7 F) y2 @7 T! R
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇1 z+ i. ]9 H; Y! V: f- |$ l9 ^$ j
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, b9 ]) J7 w2 Z6 _1 Ztvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)2 Q$ |7 V! B5 X8 q X8 b
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1 _1 X+ y" g; _ v廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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( n Q' L% Q z+ y6 K1 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇0 b4 L' Z1 v! ^
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3 g& q) v7 |! [- a8 D2 P. N _廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 v# K) P0 [7 p( A
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8 _; ]5 h2 i% g, u廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 \ x0 ^& B. S) `" t
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇: U0 d. H& q3 F3 Q7 v/ O
" h0 H8 @' L# k- Y8 _據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。3 V7 ?" w2 ?7 ^% ]. [* Q3 t5 W3 }
7 G# u6 I! }* I9 }- s( u+ H3 ^被稱「收租神器」: }( |2 I4 t7 U3 y y
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5 f4 k% v. J+ `7 I/ ]( r; V- j
' A( Q9 ]4 Y* STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元
* t0 S" U# _7 t: C6 _" FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。tvb now,tvbnow,bttvb) r9 t: @5 Z8 ]9 s
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% L& E4 Z4 V7 w# C# o# W公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- B1 P- R4 @( o) {
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76* H. w7 s& M" k; l
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)% J% R2 h+ o+ I$ E! g# O/ t
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)& r7 I0 X* u% u; d/ p
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& u+ Q& c! W$ _tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Y& g0 g# U, N# N/ a Y _; Y
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。tvb now,tvbnow,bttvb( i: u$ Q: t3 l
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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