2023年12月27日
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# n \+ m ?1 @6 J3 P劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)5.39.217.760 l& ~$ B* s) k
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.768 h# y9 S% q7 D0 L) D" _, |9 W
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9 C) o( q+ U0 @% l" mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.764 L! B7 N0 c1 B8 z
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% F7 h# ]( k: M( L2 m廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! C0 l( M. F9 P% D
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& Z" f Z, }! \% ~8 l廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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3 w) K; {& V$ k, | ^& ^周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) R- G7 I, q5 f1 `# G
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」
# y: }% `. S9 j, H6 a5.39.217.76該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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. N# j0 ~" ]' p# T: ?1 O2 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。5.39.217.76- c7 E% |: J8 H8 @
8 q' g) f x' H$ }8 O: d" t, P4 X5.39.217.76月租800至1000元
; u' r0 \, W$ Q$ S" Z有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。5.39.217.76 H# a' Z5 e6 W* K: b8 K( D& j8 E
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" O# c& R7 N. ^: w% [/ Z7 u公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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0 d+ q' \% m: N# O |: G廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb& c0 h& M8 A% L& R6 m( v
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇0 {( w3 C3 p& _/ K# {/ A6 y
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.766 r# r7 M/ W! O0 E
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( b0 X" T* h/ Q# y/ W廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# B5 @2 @( E, N9 a" s( {6 ^
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8 a" C2 H# M0 J/ O廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.769 I, l! ~. r( c c
( w3 R: Y g, Z* ^# e' N公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。5.39.217.766 H) _+ d4 F- [' X
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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