2023年12月27日
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' g/ l. t3 k' B5.39.217.76劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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. ^# i4 M0 D* f, K0 Q6 W& j; O單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. A; K5 k1 P4 {2 \5 M( i+ j
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.765 Q2 h& G# }% N4 z' Q
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. \2 p8 N3 ]/ A9 ?$ t. q/ }
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.765 s% ?2 ^2 d5 s/ L2 }
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) o" I8 l2 {2 o( ]# W
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+ R% q2 e b; O" |' K/ d公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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' m t& P8 L& z( g% m) L: C+ Otvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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( V4 Y. d7 S0 s: d! u4 m, F- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。, W/ ]3 A$ O+ _9 E0 o$ I/ K H
3 C( P/ y' C4 n y% t被稱「收租神器」6 c I! W P, Z5 w4 ~( @0 `! Q# H2 a
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」 W @, I- U9 K% `6 Q6 [* }7 u( u. m
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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( t' M9 m* o6 z& ~% \6 s5.39.217.76月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 u# a& e& |$ V
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇# ^# g: Y# S/ c& v9 V" r6 g
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' O8 [$ u2 i1 h1 m廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 {' b% `* N$ I2 r4 N
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, n7 B$ P. x* o2 z% Rtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb. h: c5 a( F' E/ f0 z, p
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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' Z1 `: ^; d: s8 s* C公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。公仔箱論壇* ` h6 Z- r$ U. P- T
! ]) z, S& A: |; y! _7 Q% C- Y公仔箱論壇荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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