2023年12月27日
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* u7 K* T7 [/ P+ B' m2 ~5.39.217.76劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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& Z9 s4 K# q. G3 S; T8 xtvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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; n) Y, o- Y/ h- s) z6 ktvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76) _/ @& y5 O* c/ ^2 s+ _
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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0 o; {. E( f: C# h: I5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 S& P6 x2 E- H& Q/ m% }1 m* f* K' n) itvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb8 y: u: y: L0 ~: S
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 v8 B/ T, v! }- ~ e- K# [tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76& `+ y- F' N" T" v: x" _9 @
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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* |. m0 d8 x- K0 f# b) x. k( z公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。公仔箱論壇 B3 b; A, L0 [
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被稱「收租神器」
% W7 }: L2 ~% e' l該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) q f7 D* b7 n K" ?" y
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb; h1 v4 ~1 p! V3 J& @9 ]
( ^0 O* x' D4 r7 N5 d4 wtvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元
- W- |& d$ d, g% W/ g! B* c2 L5.39.217.76有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。9 C# ]& y. Y+ {+ H
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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3 Z+ ^: ^; j$ D% g, z) L& L廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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4 {/ C+ {4 t# V5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" q! a/ o3 Z' A5 S0 a- x/ U
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。公仔箱論壇1 T( Q1 H. q5 A7 u1 b; [2 P7 h
4 x4 E* @" y* B" {: M% I8 i! Ntvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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