June-18-2023公仔箱論壇' _6 N, M% P2 i$ G% X' Q0 `9 R/ I
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- x1 i' n6 ^! f7 L( c
( h( d' f; }# u& ]5 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 {& j6 `* ]7 y" |& w: M1 Z) ~; b- ]
翠屏北邨為租置屋邨。
+ A6 n, y" _, b: I: \9 f+ n# z5.39.217.76
0 n8 b: C; F) m暗盤未補價 業主教路避查公仔箱論壇' `+ L- A4 Q/ j2 ~
未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。
\8 ^5 V: E/ X% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 P1 z$ l9 \7 \' M! P5.39.217.76本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
$ E9 ^ o, v) O' ] t# ], B0 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ P* m' Z) Y- A& m$ P3 F0 Q公仔箱論壇記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。tvb now,tvbnow,bttvb w# C2 Y# x/ h6 q( Q! V, F/ b7 Q' n
公仔箱論壇) U9 F/ f, a. Z$ P: o
月租6500 料3.5年已回本公仔箱論壇# g! T T7 D/ Y: _9 L4 O. B. G2 z" Y
記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* U b0 O8 x z2 _, m0 P
- k" \3 y: C+ a' A- ?/ x9 B業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
( a/ v( `3 h" [公仔箱論壇公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
4 K$ J' j7 H1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% S) U k) G9 m1 i# q7 S2 x議員促更新指引 主動調查tvb now,tvbnow,bttvb* K: y& ]6 F* v: D R5 e" ?* h
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。
8 J9 O: Q3 F0 Q1 ?2 u5.39.217.76梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
( X& e) }$ ]$ \0 h, A
8 L! D# ~0 R+ O) v0 r& F5.39.217.76
0 |! h# x! O5 h$ Q8 v+ Z房署表示會打擊濫用公屋。
- `+ b& n# K/ d5 o0 a5 `tvb now,tvbnow,bttvb
3 `& T/ X3 i( x7 W# m/ t# Vtvb now,tvbnow,bttvb % F/ h' E9 p/ j' g/ a: W
單位內有獨立廚房。公仔箱論壇- o3 Q. f& Z2 r' y& W( x2 W
8 S. n1 Z" z, `' D( R
% c. ~ h: F5 k; T) Mtvb now,tvbnow,bttvb單位屬開放式，家具齊全。
: U8 l( N2 |! ]% u' y/ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. f) ~' g3 c" S9 t/ X7 \
 5.39.217.76- {3 _5 ]) s5 l2 g$ A
記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。
5 q! ^9 G# P' V# c+ |5.39.217.766 W; y& ~+ \; _3 L
4 M: z& w! @! A( [, x `" f8 F單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
) u% S9 a. j% g& Q
3 T c' ~+ ^7 Ltvb now,tvbnow,bttvb
8 j6 z! Y$ X! T) M; }5.39.217.76放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
