June-18-2023
! R6 T" F# ?$ f7 ]. t% d) i3 g5.39.217.76 5.39.217.76( t2 q' a& i9 `! A5 }. L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. P# B) m8 @7 f. C2 f( ]$ P4 @
& [2 P% F1 ^ g0 E8 v' E0 f$ S翠屏北邨為租置屋邨。
$ M% a- K( |; ? R) L公仔箱論壇, U, ]' t5 E' q/ _$ C& I, \8 J
暗盤未補價 業主教路避查
3 v* z$ v; n; Z公仔箱論壇未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。
' H: t9 C d! o; _0 t- R3 k" P7 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [* n9 }' g) D. L0 Q4 R9 A: `) x: V
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
( ?) c/ }$ }! B2 {" e KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 l7 i: m1 t' b. M0 ?+ n5.39.217.76記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。
$ _5 v& A6 w. S8 L# P8 e3 H) I
% }; ^9 j9 L. W, \6 D公仔箱論壇月租6500 料3.5年已回本6 O! W9 a0 v/ [' n6 a
記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
2 P: j4 D8 R4 C3 F
$ T! N4 ~; w; f& Dtvb now,tvbnow,bttvb業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [) {$ s g; j8 e
公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
1 k" W! s) n3 _! R: N6 Dtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76$ A: H6 w* b5 G
議員促更新指引 主動調查# R: R& O+ `# w! @4 U. m& k
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。$ g" P4 i% @0 m, V3 T+ P2 E
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
$ Y3 P9 Y# I6 ]. J- K7 E. G
. c5 c6 H3 L+ [* C; B. k5.39.217.76 公仔箱論壇+ ~" b4 C4 c, G/ H
房署表示會打擊濫用公屋。
% l& ~; L$ K6 C; ~4 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- Q }& ^6 E. p) z7 Y' O' Gtvb now,tvbnow,bttvb
' X) u1 l- {2 E/ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位內有獨立廚房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ M Z) V( L- X4 H+ |3 M+ I0 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# B9 ]+ [2 F% t" d- c% |& y
$ M* V' }0 _, O: _5 Q8 E5.39.217.76單位屬開放式，家具齊全。
4 o* n; s1 s5 K5.39.217.76! b6 ^" C5 ]6 M( D
 " ~/ F" G! L/ ^8 G
記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。+ z3 _3 F4 F) i& b: D: C# b& e
3 j; d* N" j2 i- f 公仔箱論壇9 S( Z {( w Q. P9 f: g) S
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
: D; n$ Z8 A5 S; ?" K8 N! R5 ~6 W3 k0 W* ?
( k+ c' T0 D- e1 e公仔箱論壇放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
