2021年10月19日 tvb now,tvbnow,bttvb) y* m0 C( M6 {4 {2 e
1 ?+ F1 n* Q/ J8 r5.39.217.76
. C" W. F5 N* {; V5 k公仔箱論壇■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。
) u' g' d) @; r3 Y# W4 s$ I3 e- wtvb now,tvbnow,bttvb
5 q6 Y1 I9 N( V1 R1 D) |疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。tvb now,tvbnow,bttvb- N# ~" v" K, ]4 X% O4 l1 O
- D1 F; C# l) T8 f9 J租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。
! ]. J* \! l& R* T/ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 z2 K3 t+ g. r) a6 O" U* y
福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。
9 j1 B5 s7 T: A! U; k1 L1 ~公仔箱論壇對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。
4 y% V+ n2 ~: v公仔箱論壇公仔箱論壇& @& V% b% A; ]4 y
多市柏文2月以來漲租15%
: Q. P0 @3 j8 f; `6 ]3 }8 A, p: L《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
( W6 s- R& ] j: _2 y1 otvb now,tvbnow,bttvb處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
7 {8 u; P* a4 Q* O1 K' S+ ?9 l5.39.217.76里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。
- W4 W" i9 [" c- v* g2 Y公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. `& S, D( d. u. Y/ K
根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。
7 A$ Y f, |0 J- o8 Ntvb now,tvbnow,bttvb
7 h& G/ G; R+ A8 m! K% itvb now,tvbnow,bttvb隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。
# Y+ d0 d& F, Y" F* `) D1 \公仔箱論壇
; a" j) E2 Y* d* W! p1 J" ?( E2 E5.39.217.76安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。
9 X( l# q0 g8 @. r% y7 itvb now,tvbnow,bttvb
# c0 J3 B) D7 y: R3 c, U; w, ^歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
