2021年10月19日 5.39.217.762 l% D- u# R( F( V) h
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9 x4 e& v1 @/ R* Y5.39.217.76■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。1 ~7 E# V% Z0 Q4 }4 w
+ d- s& I. F0 f( ~5 L4 {. |5.39.217.76疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
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租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。
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# H% b2 @2 ^6 L, h公仔箱論壇福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。
- o2 O3 b9 o! J對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。5.39.217.76* N4 f* n; T4 ^# [7 k
0 V% {: f8 d. |" T# atvb now,tvbnow,bttvb多市柏文2月以來漲租15%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 s7 l ^* _+ q9 [0 s. N
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
; {% t: `8 [3 o, N! |, Y5.39.217.76處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
; q' t( ?! O) p+ d; \3 v, h5.39.217.76里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。tvb now,tvbnow,bttvb9 l2 k5 R# \" o
% w$ o0 S0 D! M1 B) h' T" p根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。
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隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。5 ^3 j, X. r' C! G B$ m7 z
$ |' x7 _! L7 x% \$ [. d安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。
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' R5 E+ e+ T! C7 B- v( N1 O, C歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
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