本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 Q6 A, g' X; f( F9 L
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劏房租管條例預計今年內實施,立法會明日(6日)討論有關草案,全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇,多個居民組織及街坊出席,批評條例有不少漏洞,擔心業主會於法例生效前的空窗期,強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約,逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高,一名大角咀街坊表示,年初續租時業主已加租三成,認為政府應即時實施租管,免業主空窗期大幅加租。公仔箱論壇2 X. {& Y2 o q+ Y. _/ z4 w
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8 i6 Q+ f2 W8 G' n0 k3 c全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: _9 N4 Z! B' Q# P4 H4 b( A
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}( H1 @8 S8 h) `" n2 W( _* _5.39.217.76全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)3 s, Z6 \2 _) H$ |
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)
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8 i" e& Q$ Y+ [4 i5.39.217.76全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)tvb now,tvbnow,bttvb$ N, o9 ]! A- I1 x5 f
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劏房租管條例今年7月刊憲,預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。
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團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障tvb now,tvbnow,bttvb: s$ l8 [! Q& }7 b
聯盟表示,有劏房街坊反映,其租約今個月底結束,擔心續租租約不受租管保障,尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期,強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約,以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」,未能盡善盡美。
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現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)
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+ _3 B1 x' H$ |0 ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房環境惡劣,呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
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6 o/ M+ b g3 m& U( J公仔箱論壇劏房越間越細,甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)
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* |+ Y8 i b, e公仔箱論壇不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝)+ k* {3 O6 |. }/ j" d5 K7 r9 S
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% W! P9 ^5 Z i+ R* Ntvb now,tvbnow,bttvb不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝)
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有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝)tvb now,tvbnow,bttvb+ d: [( g( ^2 y: a0 \# l$ ~% f
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有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝)tvb now,tvbnow,bttvb# \* A* K8 X0 \/ A; Y
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有出席論壇的大角咀街坊表示,自2014年輪候公屋,至今未能上樓,只能租住劏房。她透露,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。她批評,政府應即時立法,以免更多業主於空窗期加租,令租戶利益受損。) x5 a3 K/ f% U, F7 \
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根據現時政府的建議,2年租期完結後,租戶有權續租2年,加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示,現時較少2年內租金加幅達15%,但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%,認為出現漏洞。公仔箱論壇) z8 n! `5 S( I3 w, j7 I
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8 O6 q8 X+ `: a v: l- G; k0 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」。(廖雁雄攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W( [$ U! M( @. j
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葵芳劏房戶恐被迫遷:條例畀咗個好機會業主加15%
# K' t% K, F7 _5.39.217.76居住葵芳劏房的林女士表示,多年來都居住劏房,未曾試過單次加15%租金,坦言一旦出現相關加幅,將難以負擔。她批評,現時的建議「畀個好機會業主加15%」,認為上限8%內才可接受,擔心會因加租過高而被迫遷。tvb now,tvbnow,bttvb6 H1 a6 P$ i6 J: |: M- f
3 M* Y+ t: [9 \& z另外,現時租管未有規定業主必須履行維修責任,只提到假如業主未負責維修,租客可透過30天書面通知期,通知業主遷出。林女士批評,租客正正是不希望經常搬遷,才希望實施租管,她認為,現時的建議迫使租戶自行繳費維修,或是選擇搬走,未能幫助租戶。大聯盟建議,政府應指明業主需在7至14日內維修,否則應予以罰款。5.39.217.76- y7 g& ~$ w! k) @
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