本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* h3 {6 Q1 W& s1 E5 X" {
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劏房租管條例預計今年內實施,立法會明日(6日)討論有關草案,全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇,多個居民組織及街坊出席,批評條例有不少漏洞,擔心業主會於法例生效前的空窗期,強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約,逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高,一名大角咀街坊表示,年初續租時業主已加租三成,認為政府應即時實施租管,免業主空窗期大幅加租。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [$ N; }6 N$ V U) q/ t( a
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4 t& H, a* ~- |6 P5.39.217.76全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 _& J8 Y: k2 b7 R- l
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$ \5 w9 f g. C$ ^" T) H$ j4 k全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。(廖雁雄攝)
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- q! b7 L2 \: T9 c0 ~9 A5.39.217.76劏房租管條例今年7月刊憲,預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。5.39.217.76- ^8 |- G0 ~- A
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團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障
+ M/ j! C& ~5 k5.39.217.76聯盟表示,有劏房街坊反映,其租約今個月底結束,擔心續租租約不受租管保障,尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期,強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約,以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」,未能盡善盡美。
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, d. k, y: @: k4 M7 vtvb now,tvbnow,bttvb現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)
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劏房環境惡劣,呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
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O) V( [. E, g( y" fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房越間越細,甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)
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不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝)' \7 n8 B/ z1 f G; }' ?7 _# m0 |
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' N/ }& g8 R; L8 H8 J不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝)5.39.217.76* g% J2 W6 u# F7 f) r
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有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝)
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有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝)0 L* j5 A+ t, }8 Z
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有出席論壇的大角咀街坊表示,自2014年輪候公屋,至今未能上樓,只能租住劏房。她透露,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。她批評,政府應即時立法,以免更多業主於空窗期加租,令租戶利益受損。
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根據現時政府的建議,2年租期完結後,租戶有權續租2年,加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示,現時較少2年內租金加幅達15%,但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%,認為出現漏洞。
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& k/ o9 e5 `9 H; r; _" }曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」。(廖雁雄攝)
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1 d% ?1 ^/ L% M% `) _% J' w0 Z, U+ Ptvb now,tvbnow,bttvb葵芳劏房戶恐被迫遷:條例畀咗個好機會業主加15%
' H9 u# ^2 V" g. [tvb now,tvbnow,bttvb居住葵芳劏房的林女士表示,多年來都居住劏房,未曾試過單次加15%租金,坦言一旦出現相關加幅,將難以負擔。她批評,現時的建議「畀個好機會業主加15%」,認為上限8%內才可接受,擔心會因加租過高而被迫遷。tvb now,tvbnow,bttvb# ]- o# C% c$ | l! r. M z
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另外,現時租管未有規定業主必須履行維修責任,只提到假如業主未負責維修,租客可透過30天書面通知期,通知業主遷出。林女士批評,租客正正是不希望經常搬遷,才希望實施租管,她認為,現時的建議迫使租戶自行繳費維修,或是選擇搬走,未能幫助租戶。大聯盟建議,政府應指明業主需在7至14日內維修,否則應予以罰款。公仔箱論壇' r" g3 Z7 R# J- _: [* g5 R
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