本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
7 c5 n9 o! Q( q( T+ y# a5 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) D# _# W& G/ C& k9 ]. E
2019年1月13日
8 y ?3 i& u" g$ g- ^) Y' |5.39.217.76/ r/ Y5 N- c* L) _, P& ^' W
) Y: |9 Z+ v9 z* L5.39.217.769 k4 b, G. K% d& Z3 t4 s
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 d$ J) {* Z1 d& e: p
屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝
8 k& V# C. f$ g1 I) _4 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 r) h1 C2 ?2 Qtvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。2 C- ^+ X0 ^5 g. T: l. J+ {: P5 L; i
記者：佘錦洪
: ^& V1 N+ J- E5 ^3 q! [, q" [2 j, w
. L# T, ~6 V5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
: Y+ d5 [; j* \$ i/ M# k- m1 G/ F& |) O+ X3 b
4 ]) l- Z& ?6 K前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
9 i7 V1 T R$ e* a2 k/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb5 g" m. U/ r" f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 h" L* t$ K. y: Q* Q
 9 N. S% C9 _; I0 u/ o
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。
: Q$ f8 J3 y" [8 J. [tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ G, ^4 T' q: F% G- t7 o
月租最平4,800元) D3 ^$ D0 G, s; @
記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。
6 p/ `% U7 c' P: C- V9 g% Z( @公仔箱論壇4 O, {( ^+ E) S# T; X! }
黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。6 P/ |% C2 S/ X: W0 G! |; M
( K/ K7 H0 Y) ]* V/ p1 o- rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r! b; s7 _1 J8 H; y
劏房內間隔四正，客廳有窗戶。tvb now,tvbnow,bttvb+ c. H- ^, k/ h8 P
公仔箱論壇) m: y. G& D! K* J/ i9 I( y u+ A
 tvb now,tvbnow,bttvb" a5 \5 N8 Y5 |" W/ h* s: c$ O/ N
鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。
. Y4 r N8 V2 P公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb2 ]9 N4 ]6 y3 M5 p
5.39.217.76: C- P: }9 ]6 ^6 D/ \
僅兩寮屋有登記tvb now,tvbnow,bttvb% }& ]/ z2 r' f x0 a
從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
" H3 ~, e0 B7 r1 f公仔箱論壇+ I/ y# }2 T" d. ]6 i$ X9 s. G0 F
根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! r1 v$ b( z, e: I# M2 q' x3 a
/ T' c K$ u G1 Gtvb now,tvbnow,bttvb祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
