本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
* _' [1 Z u) d$ N: R9 A6 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: y: Y: y) C+ L( ^2 j# S9 s( @5.39.217.762019年1月13日 tvb now,tvbnow,bttvb( H. r3 X* B1 f' ]; Y6 G
tvb now,tvbnow,bttvb7 H; @) i& a* h2 S
 2 W8 o% C& R7 ]3 l
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 h/ T- c, @8 x
 5 h; c4 E, A1 h% K! J
屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I" s1 u. y' Y( F1 w! W! i
公仔箱論壇6 E- T8 f: ^! B# v- s. b h
【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。# D! W' V" r! {/ ], n t/ G b
記者：佘錦洪
/ P3 X, |( L+ t: S: ]7 qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇# M* r' ~3 z3 t/ b) ]
近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
) H6 F: x+ ~) m0 e4 m3 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' [# D( ^. k' ^7 f1 o# \4 x
6 B7 f$ P/ m% R& c4 [" rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
$ }% H' ^: H9 M5.39.217.767 `# s0 }0 }( @& {
9 k9 R) U0 t0 ^ x( r9 T 公仔箱論壇# [/ V5 r4 z& x
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X" r2 f8 j: V$ _" V
; Z8 e/ `% u' x4 k" k" ~, m
月租最平4,800元
: ?' [1 a0 \) I. n7 r5.39.217.76記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。- N# f# P: ^( q
5.39.217.765 Q1 {9 N" ?' `: B) R4 P
黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。" t3 N( Q, x" @/ e) @! [6 F0 _( W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# f# T' |* g+ W3 A
 5.39.217.768 Y8 ^/ _: N5 \4 H) \# m, I
劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
6 d4 i3 W. ?$ S1 Q2 t6 Y6 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" v7 ?; v/ e6 H
 & d3 H h z' G: C
鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。0 t# n2 t, D/ t3 u+ r# I
 ' t8 s5 @9 w! [- K" I
. {" v x, ^! |4 |公仔箱論壇僅兩寮屋有登記( ^3 r R2 N/ @4 o/ O' ~ m+ w/ ^
從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
9 Q# j2 W' M9 C" V8 R5.39.217.76
0 k/ r* V' d. ]根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。
$ i. P& X S, v9 J: j$ ]5.39.217.76
$ d0 s0 ~" q$ T5 a) y祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
