本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb' d2 `9 h% x* P
公仔箱論壇# }' @8 Y; Y! k
2019年1月13日 tvb now,tvbnow,bttvb$ Q9 E. _8 V4 i* ?
5.39.217.76- @7 S$ ?; [6 h3 @% V
4 }2 R5 G* s6 R, k# F+ a公仔箱論壇* T7 e9 ~1 v! k9 Z* c. @2 q
' E; _0 `; k1 S) u) [, U, S公仔箱論壇屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝
1 k' R. ]# a! U- ^$ @. o6 Wtvb now,tvbnow,bttvb
0 I& i T: w+ C5 Z公仔箱論壇【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。
7 C; v' B/ s( _; g- _; c公仔箱論壇記者：佘錦洪公仔箱論壇/ S) ^2 b$ Q( H3 i
公仔箱論壇2 \( P/ i3 c& C' F& K: u
近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
u* `6 S4 Y+ K/ n% q1 d/ E% aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 H! V/ t- k5 F! _7 s
1 {+ i8 j) Y: D( Y WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
0 Z M' G$ T6 |/ f6 M公仔箱論壇
) X. Q2 ?& q/ y* X( ttvb now,tvbnow,bttvb! L. a! y& K# g7 E+ E) ?" o
# _1 F5 T4 J3 k; x 自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。tvb now,tvbnow,bttvb: C3 I! e1 {; B) c
9 ^& \9 S% d' [公仔箱論壇月租最平4,800元
8 r. C* X; j# r6 _* B5 X" oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。
N% K7 U; Q* E4 ]! p4 p( H6 h$ y" l; f
黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。
, W# l5 t: H( S, _7 z. c: `: |
8 C1 R1 }2 b' i: vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~. n" N5 T5 d6 |; w, k
劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
; z" p: a! V: a; O) p: a( @* [5.39.217.76
/ X$ r0 G# B* @2 h+ D* p公仔箱論壇
0 s) d' C8 Q/ N$ W5.39.217.76鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。
) G/ n6 A" {5 R+ ^4 t- @1 X* O
$ O9 Q( _3 I5 }公仔箱論壇
) M9 ~ O' u( O, x, t5 F/ B! _僅兩寮屋有登記
4 ]0 j) M6 g2 G8 [( D/ Ntvb now,tvbnow,bttvb從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `) `* \5 b8 c: I. M! b+ ?4 f$ g
B9 c2 F7 |; e! O- F& V5.39.217.76根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。
2 C7 T/ F$ o% r7 ~7 ~tvb now,tvbnow,bttvb
5 a7 G# k! S# V! S' j+ v. w2 ^% a祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
