返回列表 回復 發帖

[香港] 【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會?

本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯   m! h) q6 E5 j% B4 i

0 J# A+ B9 l! O. R2018年09月25日
: e5 B% Q( m3 M* \
9 F) n. g3 E" A* f公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: s9 H7 c; ]9 e/ z& @7 I" U
公仔箱論壇) I0 m8 I$ [& r1 B0 E" }0 G. V) X
27幅私人體育會用地中,「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所,去年體育設施平均使用量全低於三成。
- h5 V. W5 s+ Q- a- KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 u& X$ p. c0 {, O
不過,四間會所餐飲收入豐厚,達1,000至6,500萬元,當中三間更特設「餐飲會籍」,最低入會費只需600元,招收只享用餐飲服務的會員,變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" _; t# Z8 x. Q+ Y7 C
- O' I3 p, a. ~5 N2 f9 r" R+ P
本土研究社成員陳劍青認為,近年大多私人屋苑均自設會所,用地乃真金白銀買入,而這四個會所體育設施甚少人用,卻享特惠地價用地,突顯政策向小眾傾斜,必須全面檢討。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! f3 g& T8 O( ]
tvb now,tvbnow,bttvb! ]9 \' d' |. O* Y/ {$ U3 c: g6 h
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區,開宗明義是居民協會,現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低,籃球場去年無人用過,亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用,但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。(李澤彤攝/資料圖片)tvb now,tvbnow,bttvb# Y, R; L# n* F. e2 a1 g
公仔箱論壇  {# y. Z$ z/ [" W! f7 Z' D
九龍仔業主會規定,九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費,其他人士入費則為22萬元。(羅國輝攝)tvb now,tvbnow,bttvb4 ?! }+ a1 i+ X" f

9 k- k* h, c' p+ J/ a
8 {& r% P) T, z& T九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。(羅國輝攝)
# U  u1 a; N0 e* ~8 \4 i公仔箱論壇
3 N! G3 y9 z, J/ X& ]; W九龍仔業主會 業主入會費平十萬元- A, J3 q( v5 d' Q; L& p
港島東半山的「渣甸山居民協會」,以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」,均位處傳統豪宅區,提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施,與一般屋苑會所相似。
; M- u5 b& L5 u. A9 Ktvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ~$ [6 |2 ~0 G* W
雖然四個會所均無規定只限居民入會,不過「九龍仔業主會」規定,九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費,其他人士入費則為22萬元;「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
$ S6 u5 h  x: o5 y+ ?tvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76# _+ w: Q: E# P1 r/ {) \( A
至於「又一村花園俱樂部」,以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名,而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會;兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。' \0 _# B6 g, N) t! G  h4 D0 @
: Y! g8 b0 V9 u' ^

: {/ l8 z. R) z% |3 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍仔業主會被指是名人飯堂,2012年藝人曾志偉捲入爭議,就在九龍仔業主會外見記者。(視覺中國)
4 o- L, d0 ?0 O2 k- H
( }1 @  F! |3 v; fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。渣甸山會所食肆職員:可即時回贈600元入會費tvb now,tvbnow,bttvb+ J5 I4 x' a8 W8 b3 ~
私人遊樂場地契約訂明,餐飲設施不可對外開放,但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍(Dining Membership)」 ;這類會員不能使用體育設施,卻成為主要會員類別。
9 T1 i( Q6 Q7 @3 O3 ctvb now,tvbnow,bttvb' b1 {  G8 i+ B$ b
根據去年第四季的報告,「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員,佔會員總數的94%及30%,而入會費分別為600元及8,000元。上一年度,兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
! k) V4 ]6 H4 S" d
+ \/ Z3 w8 N7 a1 \5 V. }7 g0 RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳,記者早前致電其中一間中菜餐廳,以非會員身份預訂,女職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,「然後我哋(中菜餐廳)會畀返600蚊現金券你,可以即場用返」,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。
( {/ }1 V' f" F9 Itvb now,tvbnow,bttvb  R6 C) O: p1 a) K/ Z
至於「又一村花園俱樂部」,容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員,加入成為「餐飲會員」,需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人,佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
$ n# g' N1 x: u. z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y0 ], r% \0 l% `

, }; r/ D  \) m  D" O+ F5.39.217.76記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳,以非會員身份預訂,職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,食客將即時獲回贈600元現金券,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。(資料圖片/李澤彤攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ^7 V* S/ B+ V4 G: \' \

8 R) N- L9 u8 d2 B記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳,以非會員身份預訂,職員明言可即場辦入會手續,繳付600元成為餐飲會員,食客將即時獲回贈600元現金券,疑透過「餐飲會籍」制度,免會費接待街客。(資料圖片/李澤彤攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ j$ q7 S6 E; K' g& ?

5 U: C; j/ T) @3 e. ~公仔箱論壇賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
tvb now,tvbnow,bttvb! o* V8 M$ k) T# ?
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告,並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率,當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」,去年的設施平均使用量僅一成。tvb now,tvbnow,bttvb2 q+ R1 q  z8 q9 w6 r0 n. X; b1 b

3 _+ ?$ |& M9 ?% ?1 J公仔箱論壇在2016及2017年,該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用,但八個季度以來從未有人使用;同期共開放3,500個小時的游泳池,僅錄得793人次使用,即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場,使用率僅15%,屬私人體育會中最低。
4 O% S' k. T' {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: h/ s3 F5 w" {9 ]: }該會現屆會長為賭王何鴻燊,其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員,但記者發現該會設施殘舊,球場地板物料剝落,泳池邊雜草叢生,休息用的雅座位置天花板剝落,明顯日久失修,鮮有會員使用。公仔箱論壇( ^  b' y# @/ ]& V) b2 \/ W

- M. D$ k' g. r7 t0 p6 W事實上,該會一直定位為居民會所,既無與體育總會合作推動體育發展,亦無支持任何體育賽事,過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現,該會網球場的球網被人用作晾衫,不過政府近年一邊高喊缺地,另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
$ r$ g, B" ]/ [7 t# }, r; P
) O5 J- e  X+ U, b/ P3 t+ S' w5.39.217.76
) g( n8 t1 S7 T) d+ @/ C渣甸山居民協會的游泳池,2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。(資料圖片/李澤彤攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( U$ u9 G9 x4 \/ p5 ]4 i) F
tvb now,tvbnow,bttvb% G; F, z  M& t: J) l

5 e2 @# y4 o; Y& ], d7 v2 R公仔箱論壇渣甸山居民協會的設施殘舊,其中休息用的雅座位置天花剝落,明顯日久失修,鮮有會員使用。(資料圖片/李澤彤攝)5.39.217.76; W5 @) X0 w$ q8 e0 E' h

  g, l( T  ]% D6 L: B" f% K' L4 a
5 s1 ?6 J; f. ^; O- n渣甸山居民協會的網球場,使用率僅15%,屬私人體育會中最低。(資料圖片/李澤彤攝)
8 t$ a& Y# K- B  [4 d) d' s7 z% A% b4 dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb9 w- z: X0 @& |9 R9 Q" T
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
7 x# q4 w+ K" s! n1 K$ x/ b5.39.217.76至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」,去年的體育設施平均使用 率,分別只有27%、24%和24%。5 y1 B) O2 ~- q% k7 d8 `" T: p
/ I/ g5 W1 z/ F9 v4 u3 K3 v" p
這三個業主會所合共提供15個網球場,2016至2017年的平均使用率僅23%,而康文署九龍城區全部16個網球場,去年的平均使用率達61%,明顯大幅高於三個業主會所。
7 C8 P. w6 H0 G& R: K( \8 L7 N5.39.217.76
7 d9 {- I8 @- J2 X; @公仔箱論壇根據民政事務局的諮詢文件,三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現,三個會所去年團體使用時數不高,「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時,僅佔團體可用時數的3%至13%。
% }5 p- _' j& Mtvb now,tvbnow,bttvb4 K( [; E; A; ^2 t) `& e' K+ H0 k- a
陳劍青:對真金白銀買地的屋苑會所不公平
$ U4 X& w5 u0 Y. y5.39.217.76本土研究社成員陳劍青表示,這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連,會員大多屬附近居民,角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目,都花費真金白銀自設會所,相反,這四個體育會卻享特惠地價用地,造成嚴重不公,認為政策明顯不合時宜,政府應作全面檢討。
1 r8 X& K5 e1 Q7 X+ d) \公仔箱論壇
0 U! }6 i3 _" }* itvb now,tvbnow,bttvb
! M4 ^& o( s: `+ F公仔箱論壇陳劍青指,這四個業主會所的角色與屋苑會所相似,對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。(林若勤攝)
返回列表