本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
. q' k% D5 c3 D7 J7 ?0 b5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- D4 s* s2 f8 G6 E
2018年09月25日
1 H/ V# }) m" d) qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& d$ N: W( a) e( W: f7 T5.39.217.76 0 s W- Y( M7 x
; C0 e* a5 p, K% k27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
6 Z) y' k, R& b( _
6 s" b0 T8 {' f公仔箱論壇不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
+ F# g7 \. j( E! P/ Z; otvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 O- {" d* h$ W; t
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。& J4 ]2 ~" ^' I: f
# p5 a3 \. k5 W+ S* U, a公仔箱論壇渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
( g" p! @/ H: j: Y; j TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 H9 o$ u* X! a$ p- t* G1 g
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
6 v3 k+ l* v( f) D. \* _# a8 |
4 D) ]6 K' W$ ^# T 3 e1 X' {3 F- Q; x1 r
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
9 C2 ?, |0 ]( c+ E( l8 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76" J- c' W$ Z) S2 s7 z# F1 Z
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元公仔箱論壇/ b! L _' z+ c$ T& J- E
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( p. u/ L8 o! `
7 M ^! c7 X. S* O' h* c1 ~5.39.217.76雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
1 [/ w1 }7 E* @1 R: {公仔箱論壇. t' C3 r3 C$ P! y! K4 N
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
( F$ X8 k( L8 M6 s4 s; W5.39.217.768 v2 n( s t6 i! U
 ; f# [) A/ ^" @4 f; s+ R5 ]
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
, E* f5 |$ H& r5 d; o公仔箱論壇5.39.217.76+ l4 j( i2 ~5 I! G; _3 z5 A# d. e1 W: v
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
' y' j9 x& L! [# ?0 }+ y9 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
; g5 _4 V; a- z* n. f& F6 d
! [, O* Z6 O x" N! W8 ?tvb now,tvbnow,bttvb根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
$ K; d, V( t6 V: f+ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 C" ^7 v2 J7 T+ R. a
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
; R2 m" u; K( t) b/ H. u6 i6 i5.39.217.76/ b/ p1 P1 g, P8 @2 V6 R( Z
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。tvb now,tvbnow,bttvb# W, { M# j2 \8 _. X. ]
1 f3 U3 l9 H( | TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `# R5 ~1 D: F+ R0 w
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）' e% @. o6 t& ?. n
0 M" ~/ f) i0 s# e5.39.217.76記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
1 D4 r$ d& p7 M; ]0 s W C( \tvb now,tvbnow,bttvb
- l. @. H9 B& W; ~- l6 i4 Y5.39.217.76賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
- v0 t. _4 V* }( r6 R8 ?《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
* K3 }, l' M C# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; n P, ^! |- f, e! s
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。. A' A) {3 J# `
* y" [" j% H; }( B# P% n' j
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
) s$ h% i. g+ e, n+ G公仔箱論壇
( C" E6 Z! v: C2 b' S0 z- I事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。4 |/ _" S' u5 y
b) u# d. l/ d- u5 b 5.39.217.76! Z6 J' ]) O" l$ [7 H' U- [
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
k: r6 c3 B, @
! }% t- T# z' W5 L6 J5 p. E; w- {tvb now,tvbnow,bttvb " O& U8 U" @) {1 N- v8 K# c$ M( j
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
0 r& r& p" ~! s9 f' f5.39.217.76
$ ?4 u5 H7 \* d) @) P2 E5 _; [% ^! Z TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q( I. M; U1 y$ K/ @# t# y5 M
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb, a# x m8 n$ Y3 M
& U( D C. E* Q1 ^
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成公仔箱論壇4 t) k f3 Z$ y7 H/ j1 o; J/ k+ k0 i
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。6 |1 a* T0 S. s8 u8 ~. _6 G
5 H ]3 ^' r' V7 p! \) X& }5.39.217.76這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
( `' u( w) [0 @/ \, ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% [' Q" `) o' U' s' c4 B& S) ^# g5 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
' p) t6 P* W4 s+ p公仔箱論壇
6 h6 v2 W* d' A陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
! c" h# ]2 T! u$ U* e+ V: d本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
8 i9 \3 Z5 l4 p$ btvb now,tvbnow,bttvb x+ m- _* N% g
 : q. F* m) W& N
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
