盤廣告及售樓書中畫家繪出的景致，大部份原來是美麗的粉飾，與現實環境差天共地。環保組織「環保觸覺」踢爆，地產發展商在樓盤宣傳刊物引用「畫家筆下的圖片」，如馬鞍山的「銀湖．天峰」及將軍澳的「日出康城」兩個新樓盤，描繪成背山面海、擁有毫無阻擋的景觀。不過，發展商未有在售樓書交代附近已落實的規劃發展，稍後新建樓宇將令海景變成樓景。
; F& D; Y: W( S, [
3 Z: F E3 D' M, \! k7 R& d
& V9 B9 G3 g5 I2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 s/ \* [# D4 Z7 Y. d2 i公仔箱論壇
. R: c/ D: R0 P公仔箱論壇$ X- ?( Q$ @: m* X
+ c) C7 g, u. f, g
立會議員梁家傑（左）及環保觸覺主席（右）昨開記者會，炮轟售樓廣告及宣傳資料嚴重失實。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% `) _- u; B+ L. F4 W
" T; f" } R% t+ H1 \' J( x6 p
港鐵及信和推出的馬鞍山烏溪沙站上蓋物業銀湖．天峰正式開售，吸引不少準買家觀看示範單位。環保觸覺昨指出，該樓盤的廣告宣傳及售樓書均引用一幅畫家繪成的模擬圖片，交代樓盤附近的環境，從圖片所見，該處是一個背山面海、景觀全無阻擋的怡人景致。售樓書內並未有樓盤附近的實景圖，也只有英文版本才附錄樓盤一帶的分區計劃大綱圖。
8 R ^6 V; o/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# M+ ?6 Z1 a9 l
. E& Q( Z8 n5 H5 r" c
公仔箱論壇, w) K; ^: c; k: V
 5.39.217.769 _+ H$ B3 F3 ?/ L* `% ~% D5 p& D) l
《銀湖．天峰宣傳與現實》
/ a; o& D9 ?2 q+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬鞍山銀湖．天峰售樓書中，畫家筆下的樓盤是背山面海的優美景致。公仔箱論壇4 c8 r) C+ N* g" F7 |1 G3 g+ V
( C8 S# ]6 u: G# O/ K2 z1 T
公仔箱論壇1 ~ ^( c! C" q1 z
' Y3 Z }# }2 C, e* W/ `8 C
, [$ H5 U; \2 {# d! ]3 t3 f# xtvb now,tvbnow,bttvb《銀湖．天峰宣傳與現實》TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w0 R8 z8 n3 \4 |: x: w& R
現實中的銀湖．天峰海景，不久將來會被前面落成的落禾沙地盤樓群（模擬繪圖）遮擋。而現時的山景亦被翠擁華庭（紅框）遮擋。
5 u! `. m6 A7 `1 P6 X1 t5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb+ s* g+ P5 M7 ~3 Q# b- { ^& R
% w5 ?1 z9 `' T0 _; g公仔箱論壇5.39.217.767 l; g* N' v. Q, k4 d
' M, s" x& Q: [公仔箱論壇
; Q0 v- k$ K3 k) o0 ?8 K5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" o, n) s* I' o' j
首都 領都海景將消失
( B" [* n( a5 ?) U tvb now,tvbnow,bttvb7 \+ S w3 e& g6 E* z. G1 c
《日出康城宣傳與現實》tvb now,tvbnow,bttvb1 @. C' U N5 ~2 m
日出康城的首都推出時，宣傳品表達一個背山臨海的環境。9 N: I! f, Q% e
5 l, k) r4 W. G3 n( {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }% [* ?% Y" @5 R. _+ N% O* c
5.39.217.765 }) M+ d7 a7 Z! c6 Z" Y p: B
環保觸覺指出，現實中的銀湖．天峰卻未盡是背山面海的環境。樓盤向山的一方，是已落成多年的翠擁華庭，全數 12座、每座約 30層的樓宇，已遮蓋銀湖．天峰低至中層的山景。至於對海的落禾沙地盤，發展商恒基地產已獲得城市規劃委員會及屋宇署審批，將興建全數 25幢樓高 10至 32層高住宅，最近銀湖．天峰的樓宇皆逾 30層，高達 60%銀湖．天峰單位的海景將被遮蓋。tvb now,tvbnow,bttvb& C! N6 ~( D3 n% G
長實將軍澳的日出康城樓盤，率先推出的內陸期數「首都」及「領都」，其宣傳品表達出背山面海的景致，銷售時有海景賣點。tvb now,tvbnow,bttvb, v) L6 N, P$ W& @
環保觸覺踢爆，整個日出康城項目樓宇總數達到 50幢，每幢樓高約 50層，當臨海的期數陸續建成後，內陸期數的海景亦將被全數遮蓋。該會也特別指出，長實的宣傳品未有提及屋苑毗鄰堆填區，對堆填區的垃圾臭味也隻字不提。 公仔箱論壇' A- o l6 U( e& E/ c3 [' p
/ S) ?/ y; u( }: v& I7 b5.39.217.76 ; q7 [2 l; s2 Z. c1 P r8 Y' b
5.39.217.767 a9 F* z& W& X. H8 J0 C
' ~% \ ]7 t3 J* w5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 s% ?% m* U: y7 A. Q$ V8 j- X
) V7 O0 R4 Y# E- q: k( N3 Y
. i( o8 Z( n3 G4 c5.39.217.76, Q G# n9 W. {
, |' T1 V. q$ T, h) y; a公仔箱論壇
6 {$ W! K1 F0 I
+ M) s( Z; a$ d6 P現已落成的首都，向海一方暫時無遮擋（左圖）。環保觸覺模擬了日後的日出康城樓群落成後，首都等內陸期數被遮擋的情況。0 \3 z: L! q/ @$ A. m. w9 R: d
9 r) C' F3 z, Z# h! b
# R* o9 c1 @! X6 g% |" c7 I0 W6 w1 c4 V. F
' Q5 X7 E; G7 p( XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- @: w5 k/ [3 x+ T
% P! B9 M3 Z3 F$ y% E+ s公仔箱論壇 地產經紀回答涉失實TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 N& E1 m- A( _4 x$ h
環保觸覺主席譚凱邦表示，曾親身到銀湖．天峰售樓處，以買家身份向多名地產經紀查詢日後附近發展情況，得回的答案卻不盡不實，有經紀更指「將來你驚冇海景，但係會多番人哋嘅園景。」但樓盤的報價表，清楚列出一個約 700平方呎的向海單位，售價達 357萬，樓價較沒有海景的同等面積單位高出達 37萬元。他批評地產發展商的宣傳及銷售手法有誤導之嫌，要求政府硬性規定售樓書中需刊載附近的實景圖，以及列明 200米範圍內已批核的發展項目資料。5 l" E P! J% f g
公民黨立法會議員梁家傑指出，業主日後要訴訟追究，法庭也不會接受售樓書的模擬圖片為證供。他認為政府應訂明發展商在售樓書清楚列出各樣規劃參數，並須公開展示實體樓盤及四周環境模型，供買家參考。有質疑的買家也可主動向城規會秘書處，查詢不同區域的規劃發展圖。  |
發表於 2009-6-8 07:41 AM
| 
