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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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( f! @! H# |+ @& S: E# [7 k2 A5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g/ X/ c- L& q @8 j
▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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6 G' W9 F) C& t6 Y4 W/ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。tvb now,tvbnow,bttvb+ \; C- t) l9 t
* {5 q2 t1 L0 } K5.39.217.76而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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) V/ V, s( V+ E G5 w0 t8 k公仔箱論壇砂排屋價格逾28萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^+ G7 H; j3 `4 i3 I- u
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：5.39.217.76- z" t3 F$ s; F+ k3 z$ H
: @* _, Q, \1 f) h* D--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇) y0 t) s0 \+ Q9 T( C
: ~7 J6 J0 q* o) r--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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) I* K. W6 D1 `4 ~ Q4 z--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。' h# n" |( P5 K" ]! @$ Q, g+ b
) O- s( C* N1 e* l0 T# S5.39.217.76--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇% w/ R; q' q3 g: ]; F
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
% k- J- z2 I1 F/ G9 U' ?4 h3 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 N1 t, ^6 T' Z! U8 r( Q# C
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb C0 N0 Y1 g8 W8 |' p
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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