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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。1 I; P6 w, H1 x
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
# X' E- s. O3 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- |0 w( C2 ` ~1 c1 C這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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3 U9 i" C3 k& o2 y公仔箱論壇報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇" z, R9 C& K: N! v$ N& ~
! _ {+ ?- U a1 Y; h1 e7 F0 b公仔箱論壇儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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+ A: T$ ?5 L$ T以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。tvb now,tvbnow,bttvb3 u: s( x! U) s4 q' L* R
& [9 h ^% Z" l8 P c' {/ r0 b--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。5.39.217.767 b9 g5 K! N; c5 G
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb+ x* l3 ^; @( D' V! Y* }2 z! O! D# R
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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& I8 K% h. e+ x& R, a: X( S, A--2012年房屋價錢格穩健。
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: T) E8 q, `" l* X% s$ h5.39.217.76--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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- x+ }: R! R7 D. ^' f0 _' M% Q--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。5.39.217.765 S3 l2 ~) e: m1 C, Z4 h
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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