% u T: E) g2 D* Y+ r9 h7 G$ s5 z公仔箱論壇(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。tvb now,tvbnow,bttvb7 u8 G: O" Z, |, G Z$ G; n$ A! d
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# `8 I% P, c6 Z: k: n1 J7 m5.39.217.76▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ]- `" x0 F( U/ G" M1 y- B
2 i: \- b! I$ S! S$ h8 b4 h; O" N而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 h* i( D/ ?: w
% ^/ w/ h8 ~7 I* d, n% \* B而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。( [- ]7 Y+ h# x
6 w8 \) z3 g* c2 [; d, Q0 Z7 `砂排屋價格逾28萬5.39.217.76$ g, z9 N' F6 u* u* F- r
- V) i6 k9 E" C1 D; l, }如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。tvb now,tvbnow,bttvb$ z' n5 X) T. Y; [7 z' R
$ N& l+ I4 e5 C6 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：公仔箱論壇7 E [7 Z; s" y3 R2 g4 ]6 c
6 K3 P: H% [* @5 X" V- M--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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) @8 g# w e* n--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; _5 V, ?* D. S1 j6 d
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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3 Q9 N5 X& v6 h# j0 l# l--2012年房屋價錢格穩健。
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( `$ [ v$ [; y--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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