[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

allo

. ]3 H0 F$ u6 n. J1 _) M+ M5.39.217.76(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
- M' w8 k5 D  W- u5.39.217.76
3 y" N4 l2 Y4 G1 K/ i9 R" R6 Ztvb now,tvbnow,bttvb
6 e, H  W: u3 n+ p  h  o- m公仔箱論壇▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
, H6 H" V; N7 K5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V7 m( t2 n( H: @+ X
而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
2 J8 q3 m$ Y8 j* k3 |公仔箱論壇公仔箱論壇5 `* C3 l5 G8 ^) o" h
這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
8 B5 S& c( J: G/ X4 h# g/ F5.39.217.76, z# C: ]8 p5 m/ t  O: ^( G
而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
& @9 s7 B& p/ ?/ c- ]; E
9 v3 L7 c7 a! s; R4 z; ]2 `tvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬
2 |5 v5 \4 h  u4 i7 F5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb! j) f$ }( ~0 N8 |4 e; @
如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
* o5 `8 N, e! Q9 D4 B5.39.217.76! t$ x# H( S  G# d
報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
# M# y0 h% j6 o# I3 t
0 A/ X6 o% n$ ?" {儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
9 L3 z' g6 B# P3 f" c; z& F! K% g公仔箱論壇7 J+ X# J) |+ B; _3 t  h0 o
以下是可影響房產市場的數項因素：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ~8 {7 a4 `( R$ t) r; H

% k  V, }; U, ^1 @( W9 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。+ N) i: f4 e# l3 m1 m6 ~8 y
) v5 x4 V8 l  Z8 B+ \( r( ?2 P
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" F* H( c6 k) e6 U. r

) J( [% }6 N5 k0 H* x9 `, `- m公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇6 h6 J  a! v. U: Y/ s

3 u7 y6 W( z' R0 L' t* [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
1 l2 C/ |' t1 _: X) Y& U# Ztvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76+ c: R5 D+ G) C! u# }& H
--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v' E; [6 W5 w3 t# t
9 P* W9 G7 ?) S8 f8 e5 a
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇: Y8 ~  z1 Z% x2 c3 b

  b$ P# l0 M" @2 J) }& b& vtvb now,tvbnow,bttvb--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。5.39.217.767 P2 P8 B1 Q7 F7 s5 T1 O
. {0 j- X, j; \3 S% [; E
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
2 Y: a1 G: S3 D- t5.39.217.76

aidj

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: t* }  @$ u- l+ a5 F
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a" R& N' x1 i! Q7 i. }

" @" _. O! R' P7 qtvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvb now,tvbnow,bttvb2 a7 y* R: E- z% I; e) K

" n: p1 o9 L) C  g0 f' `. \" p--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
, n* @; }# `# g) D) n$ k+ T2 ptvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76, H. Y5 A6 \2 O- A, }4 U3 |
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
, A6 v! g, {) O: p0 G5.39.217.76公仔箱論壇7 H' P' j1 D# @) D  P- |% P
--2012年房屋價錢格穩健。
! Z( j4 g3 p5 J9 ~" B8 stvb now,tvbnow,bttvb" z4 `( J0 j, J3 q3 N" l/ L* z
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( W$ X) B% y. O) A/ H3 \+ w- U1 K

. j0 R& W4 j+ T$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。( w+ K% g/ I; z: K1 ~7 Z; z+ k

) H7 Z7 q; s0 w/ a4 d: z6 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
* f6 m% `5 y5 P* z# H& XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

- f& N& J2 C2 `" b& ?; ktvb now,tvbnow,bttvb
+ [4 l9 ?( M- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。留下脚印。5.39.217.76# Q9 h6 h' ?7 e0 s/ A
马币近期是否还会下跌？公仔箱論壇# x9 P) C8 J/ H  X; y
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
( t% \' ]5 q6 y3 j6 e1 vtvb now,tvbnow,bttvb马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。tvb now,tvbnow,bttvb/ C5 R- ^% X8 i3 S* K  L9 l1 H. F
5.39.217.76+ A' V# U0 Q5 ^. W! I
银行最高能借70%而已。沉重啊。