[香港] 無牌床位扮「共享」招客

folee0001

tvb now,tvbnow,bttvb' k) [0 |5 |: n- f& J5 X

# h  V# d" S, P  [5.39.217.76
/ T9 \; T7 K# `共住模式大行其道，卻有人掛羊頭賣狗肉。
* y& g1 U& @$ \7 q/ h8 i公仔箱論壇
" u  ^7 Z5 g3 |公仔箱論壇1/7
9 E3 @! \0 x# |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76! |" k0 C* _" A  f0 X1 W1 R

) F" f' g; H1 z% m# ~tvb now,tvbnow,bttvb$ N( U: n. C+ F$ w! j! f& S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c6 H9 }( m1 O6 f7 B( }1 z

# |) R) b! t$ U7 Y共住模式大行其道，原意為解決房屋問題，同時促進鄰舍關係，政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號，實情是出租「太空艙」床位，更設日租涉經營無牌賓館；亦有人將工廈單位改裝成共享工作室，疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣，政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求，致不少人被迫租住非法住所。
1 W& V5 d, ~! E% T; Ntvb now,tvbnow,bttvb「放租嘅係呢間房，（每人）3500蚊一個月，兩個人（共住）就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室，近日在網上放租，業主表明工作忙可過夜，包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎，內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃，客廳則放有兩張工作枱，亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月，已租出3房。5.39.217.76! t% r9 X) N5 B/ w6 r  D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Z+ a5 l7 K' A2 @4 l  z6 G
位於葵青區的共享工作空間，列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室，亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間，分成上、中、下床鋪，供6人居住，3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高，不少租客留言推薦，亦有人透露該工作間位於工廈。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* n  g8 o6 ~: ^  O2 e
. G3 K) s1 Y( F9 V
另外，灣仔亦有共住房屋出租，惟東網記者到有關單位時，發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」，所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元，亦可日租235港元，租金包儲物櫃、水電費，另收清潔費。
& Z  c6 ]! |$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# ^, g: n+ R, R5 f8 G
「共住概念慢慢走樣，變咗圖利，依家係共享劏房！」本土研究社成員楊夏至直斥，共住概念本應改善房屋問題，惟現時有人以文化交流作包裝，推出租金較高、空間較小的床位。他補充，即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」，政策卻欠清晰目標，直指計劃杯水車薪。公仔箱論壇8 h: }  }# r( r/ N4 ^( o

6 X1 }% {# F! u: H公仔箱論壇按民政事務總署資料，過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控，該署發言人證實，灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。
, S+ W( h( L0 O3 Rtvb now,tvbnow,bttvb6 T( V, P+ @0 J: A5 e
葵青的共享工作空間負責人承認，有租客不時在單位內留宿，但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出，單位內的碌架床是「雜物」，非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租，聲稱租客必需租住最少29日。
& f$ Y6 k7 X0 U+ ^5.39.217.76
' N& E% P; o$ Z, a/ o0 r
# G7 Y  I; l5 o9 |公仔箱論壇
+ W3 _0 T% ?* v$ s( ~tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇/ t: z, T0 E/ n& h5 P
火炭一棟工廈出租共享工作室，客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。
* ]1 Y! X; h$ t" t% N1 I7 `公仔箱論壇
) ?# @% x0 `/ @7 E8 M# K公仔箱論壇葵青區出租的共享工作空間及休息間，提供日租及月租服務。
7 w6 j8 J$ t2 C# e* u9 J8 h$ G" D# ]' S7 ?6 b/ {+ l+ |
, \; F' o- J9 c! u# L
業主表明包床位供租客留夜，房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
7 s) m: }1 C: r5 F' j7 \# x5.39.217.766 F1 U0 `( O4 n
共住概念逐漸走樣，變成圖利的共享劏房。
2 v: O2 m' e" e8 C( b% Gtvb now,tvbnow,bttvb) v5 m1 h$ U8 \) U. p+ F

3 [: R+ H) T. g1 A8 z5.39.217.76灣仔一間200多平方呎單位內，放有10個「太空艙」。
! A# |' @, |* S1 J5.39.217.76
( C6 O3 o# L. r8 ?. e6 p多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C. ]6 b% u. u, Z
% v- Q; m  s( g1 }9 T2 C' n
tvb now,tvbnow,bttvb' q8 S- F! H* l( y) t1 Z/ T5 t

8 B6 h* Q6 R' D+ F. U/ F0 L% x, P) ~4 e
tvb now,tvbnow,bttvb- n; M* q7 H6 o$ m& b! x! I
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數：0[url=]查看名單[/url]5.39.217.76( J; _. r0 X1 [5 `
2004-10/ v* U3 E) ~) R4 @

folee0001

探射燈：旅館條例過時　民宿未合法
' s. w  S" l3 C) Y7 y8 K, L5.39.217.76) z& ~8 q( [# p  [* ^+ U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. @/ n+ r  g5 Z5 F4 G/ g3 K% j
日本去年通過法例規管網絡住宿平台，保障旅客及業主的安全和利益。公仔箱論壇5 h- J9 T- a( C
公仔箱論壇& @% E, Y, L; Z) Y$ w* I
1/2
9 D2 H4 S. d' h: lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 A' d4 S. e1 V8 c( |
. w! M, y5 ]; p8 I) C* [9 }% |- H
tvb now,tvbnow,bttvb& r! ?: @2 L6 L" A& x, ?- R

$ @( R1 N; l0 n$ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E9 v& J0 M, o1 j5 b
共享經濟概念大行其道，法例規管卻未能與時並進，窒礙創科發展！除租住酒店外，外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿，但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象，而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。3 X& a5 b' E8 X1 N# d2 C! a

$ ]5 W5 Y4 e2 \2 h- \+ Z, G& u; u5.39.217.76日本去年已通過法例規管網絡住宿平台，有關出租單位需受政府規管，並以每年不得出租超過180日為限，保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示，網絡住宿平台盛行，多個國家早已修改法例規管民宿，但香港《旅館業條例》過時，未能規管民宿單位，同時未能迎合旅客需要，港府倒不如有限度放寬條例，讓旅客放心入住，同時確保民宿質素。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ]6 i5 T, q1 i+ W

' `# Z" u5 @% X* O- r* D6 b5.39.217.76陳恒鑌補充，香港政府遲遲不修例，業主及旅客同樣蒙受損失，因業主沒有合法牌照，一旦發生意外，業主需自掏腰包賠償。事實上，一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間，因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷，現正入稟向民宿業主索償200萬港元。
0 G) b" f; ]0 c# h9 s+ ]$ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% g0 X4 n# C( i7 K
探射燈：私人市場無王管　「籠屋」再現
- J6 m; i8 N0 M% t; A+ \8 Gtvb now,tvbnow,bttvb. v4 t' M5 `- Z9 W- v" d1 f$ Z

) S6 Z4 [! k! q) u, h9 n, v政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」，以低於市值租金轉租予基層住戶。
2 y" n0 d0 i/ q6 D! n" j  Y+ q公仔箱論壇
9 i! j- e* f, h* |7 K2 _, \+ _0 J5.39.217.761/25.39.217.765 v' `% B& B) H: l

  ~4 U1 V5 r0 w8 K& D1 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 C0 \! t& ?! C: [$ U0 {' X2 j

; D# f: @6 m  X' U& D8 z
$ i5 o! w+ B( ^! L% Xtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇/ Z# F* ^2 F* m+ |
政府透過香港社會服務聯會（社聯）於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」，承租閒置單位並交由社福機構營運，以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場，以「共住」作包裝，將唐樓及豪宅改裝成宿位出租，被批評為現代版籠屋。
1 }1 T' x# }! O; G' ]5.39.217.76
" `, c( j% n# c6 V5 j7 O社會地產「好宅」負責人任真認為，即使在共住模式下，每人應有適切空間，保護私隱，才可發展鄰舍關係，「有啲私人發展商只係租個床位畀人，共用空間得個角落，呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所，公屋規定人均面積最少要70平方呎，卻未監管私人市場發展，直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂，避開屋宇署嘅防火條例。」5.39.217.76/ O  F2 c  Z$ }3 z4 a/ x
tvb now,tvbnow,bttvb( {6 {* x- N2 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; I2 J& J3 B8 C

; ?. ^# p5 }  C+ w- X
2 `: k0 w1 ~$ u- ~
2 R+ a( `6 ?; {: d4 f任真補充，受發展密度及租金水平所限，外國的共住模式有較高自由度及私隱度，本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言，不少基層家庭不接受共住，故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋，應開放更多資源，讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。tvb now,tvbnow,bttvb3 w9 j+ U# r! |) I- A

  q% Y3 K1 L" Y& ?
6 s5 ]" ^# x4 g( U
6 h; U- r5 z9 n( c5.39.217.76
1 @6 ]/ f& a  a# Otvb now,tvbnow,bttvb陳恒鑌表示，《旅館業條例》已過時，多個國家早已修改法例規管民宿。公仔箱論壇! X: j' K) s6 ^0 x+ W6 L& ]6 L

( ]5 y/ J6 ^% i# K. p
8 n: d$ B6 {2 c8 A% R5.39.217.76, r2 f& H1 V- ~# l7 W! y  z
公仔箱論壇0 g% V5 ~, e/ P& B) S- o; S' m

8 o5 j" J1 S% M& }* j9 d0 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 F* e: u; B4 s( @
5.39.217.764 _' Q. d$ Q  d# e8 r+ y4 s9 P

4 Z& m; k! q- a$ o8 Y# ptvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb. x. h" }. O3 s5 J