返回列表 回復 發帖

[香港] 無牌床位扮「共享」招客

5.39.217.76, w; l* `1 g; Y  v

: H: R- @' o: L% U5.39.217.76
6 C' d8 P8 J( K, {$ e1 w9 n9 n8 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共住模式大行其道,卻有人掛羊頭賣狗肉。tvb now,tvbnow,bttvb& l0 O5 J# n( @

/ W% g' a* Z( G+ ^8 s1/7
" z0 q: x% r' {. s" h# N* x  F2 ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: }/ w' |$ K2 l# k1 G  ]0 Y

1 x: A" v5 b4 M9 {- }9 xtvb now,tvbnow,bttvb
3 w3 H; r5 A. q3 j# |0 A6 c' r2 j. ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

+ D: B5 i7 N& lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ G' J; d! ]! e7 u- R- Q" z
共住模式大行其道,原意為解決房屋問題,同時促進鄰舍關係,政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號,實情是出租「太空艙」床位,更設日租涉經營無牌賓館;亦有人將工廈單位改裝成共享工作室,疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣,政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求,致不少人被迫租住非法住所。
2 _9 M' X; V" [! ]+ l* k公仔箱論壇「放租嘅係呢間房,(每人)3500蚊一個月,兩個人(共住)就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室,近日在網上放租,業主表明工作忙可過夜,包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎,內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃,客廳則放有兩張工作枱,亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月,已租出3房。5.39.217.76; L* k# l4 p& s  ?$ F! T4 o
tvb now,tvbnow,bttvb7 @3 y7 U  ^8 V! \/ g# K/ `
位於葵青區的共享工作空間,列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室,亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間,分成上、中、下床鋪,供6人居住,3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高,不少租客留言推薦,亦有人透露該工作間位於工廈。tvb now,tvbnow,bttvb7 ^7 D6 K, B: ]; [4 C

  E( `% ?8 W/ ~; H% @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外,灣仔亦有共住房屋出租,惟東網記者到有關單位時,發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」,所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元,亦可日租235港元,租金包儲物櫃、水電費,另收清潔費。
  b: L8 p& k. {- h5 E( S% S6 jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 _& I: z$ i1 m" s- m& T0 YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「共住概念慢慢走樣,變咗圖利,依家係共享劏房!」本土研究社成員楊夏至直斥,共住概念本應改善房屋問題,惟現時有人以文化交流作包裝,推出租金較高、空間較小的床位。他補充,即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」,政策卻欠清晰目標,直指計劃杯水車薪。
* s( M4 S5 F1 |7 n+ k- w5 L5.39.217.76
( q- C+ b" `& Q& `- E; TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按民政事務總署資料,過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控,該署發言人證實,灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。. [& {+ E  d! {% A& P# y
5.39.217.76( h' E! T- r" A
葵青的共享工作空間負責人承認,有租客不時在單位內留宿,但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出,單位內的碌架床是「雜物」,非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租,聲稱租客必需租住最少29日。tvb now,tvbnow,bttvb6 s3 }. p/ @4 v# p7 k5 Q
5.39.217.76  v% a: U3 H+ U$ W5 O3 L; @  o
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 t7 p5 e0 K* }  q# J, |3 x4 a1 j
tvb now,tvbnow,bttvb3 H, W6 Q6 t/ C5 ]$ K! x" m6 O, \+ @9 I
# e$ W1 _# g2 T5 h  ]  m
火炭一棟工廈出租共享工作室,客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。
* H6 t+ w& s8 M% QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.763 P+ Q/ _: \& |! I
葵青區出租的共享工作空間及休息間,提供日租及月租服務。$ s3 b- F# B3 f2 \
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \' I$ L$ Y* B! p. I

7 E" i( O7 V. E& UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業主表明包床位供租客留夜,房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。公仔箱論壇& z' j; ~5 h4 h: w; n  H" B- M
tvb now,tvbnow,bttvb4 S, ~2 l2 @' v; r3 Y
共住概念逐漸走樣,變成圖利的共享劏房。3 Y$ k" h0 b: o1 p
tvb now,tvbnow,bttvb/ {7 M# s# Q4 ]5 c
5.39.217.762 R* a* z& s* ]: e8 `7 d
灣仔一間200多平方呎單位內,放有10個「太空艙」。3 b/ c" R1 y9 S
+ F* ?; e1 t- c2 r6 j0 e
多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。
) O) E4 z: y+ |1 g* ^: }公仔箱論壇6 ^5 A, D) ~  v5 d) n( U' L
5.39.217.76  `# n6 L( F; f6 u! Q9 y/ S& g! {

% T0 w7 c: G3 M: d' D
tvb now,tvbnow,bttvb9 m+ ?$ o* I, O) E4 r0 J
5.39.217.76$ f2 P+ ^, A0 ^- w5 A
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數:0[url=]查看名單[/url]
4 H0 K7 `& |0 r" k& STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2004-10! p( G0 g  K  x$ ^& x
探射燈:旅館條例過時 民宿未合法
3 P3 P6 J; a# h* w
6 ~/ I% a9 T* h; K+ k! LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ~7 L; j: i# X& }0 A
日本去年通過法例規管網絡住宿平台,保障旅客及業主的安全和利益。# L6 V8 @( y4 s& [. ^% M) z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |/ ~6 b" x! P# q  o. u9 S8 b
1/2
! h  G: L; e" Y4 _, ?1 A  ~tvb now,tvbnow,bttvb$ y5 X; o/ V: Y8 N7 y  b' v
公仔箱論壇7 R  ?* c1 l5 D0 o" n4 m0 h
公仔箱論壇  i7 i& f$ h; r
5.39.217.765 z, Z  }6 n% D; S3 G' E7 J# L
公仔箱論壇0 k9 p) V& {% a7 L/ T
共享經濟概念大行其道,法例規管卻未能與時並進,窒礙創科發展!除租住酒店外,外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿,但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象,而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。
% l% X" T" x) P" s! g- h( |5.39.217.76/ D) f$ h, G; f* V) b5 k2 E
日本去年已通過法例規管網絡住宿平台,有關出租單位需受政府規管,並以每年不得出租超過180日為限,保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示,網絡住宿平台盛行,多個國家早已修改法例規管民宿,但香港《旅館業條例》過時,未能規管民宿單位,同時未能迎合旅客需要,港府倒不如有限度放寬條例,讓旅客放心入住,同時確保民宿質素。5.39.217.76% z6 }% S( v, H) I+ d

  b& g- }6 f; l8 h0 n$ j, {: r5.39.217.76陳恒鑌補充,香港政府遲遲不修例,業主及旅客同樣蒙受損失,因業主沒有合法牌照,一旦發生意外,業主需自掏腰包賠償。事實上,一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間,因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷,現正入稟向民宿業主索償200萬港元。
1 A9 N. g+ [: [* k! U: b$ a0 LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 W3 y# c: L% J( R8 ]  A
探射燈:私人市場無王管 「籠屋」再現5.39.217.768 u8 k# K( T; [

! n2 ?/ F# f6 W
( M  R' S/ a# u8 t5 L. N" q# l政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」,以低於市值租金轉租予基層住戶。
) g$ a# G  U% L. R6 P+ Z公仔箱論壇
) L0 U) D: l6 H0 H* _- d1/2
4 K9 a! y, g4 Q6 L公仔箱論壇
8 ?6 ]# `& T" |. \( UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb+ }. W2 v! Q* P& L

  [6 v! e+ H$ @' @8 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^9 A( n. B0 o( p/ n5 R% Q

5 z" B, H% [1 a! L公仔箱論壇政府透過香港社會服務聯會(社聯)於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」,承租閒置單位並交由社福機構營運,以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場,以「共住」作包裝,將唐樓及豪宅改裝成宿位出租,被批評為現代版籠屋。/ w8 x: i' t3 t# M
5.39.217.76  k8 X# C5 O" y7 c" a
社會地產「好宅」負責人任真認為,即使在共住模式下,每人應有適切空間,保護私隱,才可發展鄰舍關係,「有啲私人發展商只係租個床位畀人,共用空間得個角落,呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所,公屋規定人均面積最少要70平方呎,卻未監管私人市場發展,直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂,避開屋宇署嘅防火條例。」
, Y/ l7 p, C$ M* V. P1 s( {; e# M, ^
1 X# q2 _. q6 |; }1 Ltvb now,tvbnow,bttvb
8 d# c' t6 L+ ^6 vtvb now,tvbnow,bttvb9 s4 v8 f; o7 M- Z
, p' C' ^7 F, R) Q
tvb now,tvbnow,bttvb) n( C$ G" j+ o6 V, W( u
任真補充,受發展密度及租金水平所限,外國的共住模式有較高自由度及私隱度,本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言,不少基層家庭不接受共住,故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋,應開放更多資源,讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。
( l: f. P! s9 d7 k& ~tvb now,tvbnow,bttvb; ^8 j- E) o) f  ~; @! F
5.39.217.76' ]9 ~  V/ n3 @3 {6 d

3 {, v$ z2 p2 D. _7 c2 I公仔箱論壇
; {4 ^) o) e. x! C  j1 B6 \5 E公仔箱論壇陳恒鑌表示,《旅館業條例》已過時,多個國家早已修改法例規管民宿。
* E6 {, P6 V. d7 t- g$ n5.39.217.76
; X* ]' G3 L8 ~( H3 L
公仔箱論壇2 R1 y) N7 y( [" _

! X+ Z" Q! Y5 t' V' C
' x1 q/ R# F8 c( `
' g  G/ J9 B* y; x+ ]- q. H5.39.217.76
4 y) d8 b! i0 D0 n6 C% @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 Y# A% l- f. y9 z" d
公仔箱論壇! F. X1 z! q# y. G  `( _% i# N

7 m- k3 w  F& b
返回列表