班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。, ^( N6 j4 g9 G% r$ g6 N
" ^1 T: f2 `7 e) G5.39.217.76迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvb now,tvbnow,bttvb1 ]1 N1 p9 ]" Z2 H, N' n, P* y
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”tvb now,tvbnow,bttvb! o. ?' ^1 r1 G& V/ V4 R# f. [
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。” S6 R7 f/ G' K; n4 z* \- @: n
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb, {$ o( f5 y1 _6 t6 q5 H9 N
0 t8 A0 i7 i* m4 ?; V公仔箱論壇清盘师暂时接管资产公仔箱論壇8 J6 U/ J, @# {2 Q; ]# a
% R& L* V! ?$ y" b2 a/ C+ X) J+ w5.39.217.76“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”5.39.217.767 f( D$ `# J; S+ K6 r% e
4 Z2 J5 V" x/ g1 O8 M0 X他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。tvb now,tvbnow,bttvb. H% p# d4 B8 P5 {$ O! f
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ?$ W+ T i% b! N) H
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”公仔箱論壇% Y6 A6 d/ ^ ?) R
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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]# C+ ^; G" y s+ d! P迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。4 F" y9 F/ B) W9 v, P/ h; p9 o
; q h) J9 W+ }* z9 e0 w) q" r“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”. k. q3 s6 A) ]% q) A. w
% \& |, w& x2 ~ X, dtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。1 L5 ]. @6 j* m9 S1 l' P
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
0 m6 e' \1 W4 d2 p公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S- K1 t+ y6 \6 N
店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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" p, q8 F9 ?1 y4 [同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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- {- u+ @( M8 j4 ~7 r$ _7 S6 k1 y5.39.217.76目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
3 X9 g, x3 W$ a" N* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' J* {- o. e! x+ `8 m( C4 E( qtvb now,tvbnow,bttvb清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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7 a$ [2 [* k0 Y, h5 H6 X据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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. u, e% C8 H5 N0 |7 W1 ]公仔箱論壇“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”! m6 R4 [9 X1 t% L
& h$ M4 L/ S( RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 c7 m6 c% H7 q V4 N班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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