班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
, D- ?/ o! I% I0 h8 Y
) g0 i& _! S8 i* y) F; }2 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ~! Q6 H# w. W
7 x" R h5 X1 w" G) B公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
4 U% ]6 N* P2 I公仔箱論壇
$ j& P' K6 ^4 P' G4 f; {- ?“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
: {4 R3 p: @' y0 j2 l5.39.217.76
$ B% B+ R8 q5 P6 Ytvb now,tvbnow,bttvb他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。5 N4 ]! C u( ^1 c% Z% X
/ m% p* [' i. `( F) y“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V/ k! r$ Q3 ~8 [& l: V& h g
, B. m% `; m& O7 ~
迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。% H# U# h+ s0 m
; V) D; `3 n% |# v' C. G+ J8 X3 n公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。: t( D& A5 s' H( E
% z# m% j" y! @# e清盘师暂时接管资产
/ Y5 N' g8 K% E; Q/ M. ~公仔箱論壇
! e! T/ P! ]% S$ ~: G& \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
7 K0 y& J4 k* [, M( a5.39.217.76
# A1 h! y% a7 w' J m$ V* \# h3 P他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。5.39.217.76, v2 z/ z. q: s' a& T' u
3 L9 n7 F1 O# D' O0 q
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
% P4 W& a% U2 G3 l4 b$ Q公仔箱論壇
$ d" L* Q) L2 S0 v: G6 b“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
, j* ] v) ^( x' \4 R# itvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D+ z" \( `5 I2 _' \! ^' q
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”5.39.217.76. k# f& n% ]! \$ z' a3 A8 U- P
8 j H$ o& G: i! ~! A4 v* DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
9 c" q8 S" ?. ?0 _ 9 {- m; T% p! \# c. W' Y
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
1 H+ R+ K% ]: z: OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb% P/ t/ y7 m. T. e2 a) \2 x
迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ ]6 {. c" H% s0 ^/ N/ q! O! G) }
tvb now,tvbnow,bttvb2 R/ _$ p1 S6 b; l% E! l' ^
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）5.39.217.76' Q$ n3 l, r9 Y9 h/ a+ G8 B8 A: A
1 _( T2 X( Z/ M$ t4 s# F: D5.39.217.76我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
: P+ h" M4 `0 c0 T. h6 M" d" i5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb H( ~& X( M) o0 s3 s7 P' I. N
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 n7 g, y0 y* e; G
tvb now,tvbnow,bttvb* d% p. ^ G3 b/ g# a+ M
店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
7 o0 s( P. a9 P& j- b: L6 R/ Y公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb" j% J& t# f; X$ {$ _ k
我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。5.39.217.762 ?% s" t# X* f9 e6 z
tvb now,tvbnow,bttvb! k9 u& X# M. v
同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y8 v9 P0 N! `; [* B3 ~8 s/ f
* p/ b" }0 {$ Z+ p6 a目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
; B- H4 o* E5 {' |* Q: W 5.39.217.766 J1 [2 U+ Z" X
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
4 T" g5 X% r# n; S e! F9 C4 O/ R( L4 \5.39.217.76
; _3 J8 Y# `, m. b清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
; N( W8 O7 s! q* U. H3 ^tvb now,tvbnow,bttvb
) U; m9 V) M" u" \- n" g! c) }# w据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
1 Y" e" b2 Y b( K P6 b* }
! W$ [ U: G2 m% e9 U& i4 O% y5.39.217.76“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 r% W8 X: \: `) a2 P5 T) K- q
tvb now,tvbnow,bttvb. Z7 a) ~5 O( S3 f v0 @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* z# \4 U, S R" F7 l. J+ d3 U) K+ X0 m
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
" x+ S; N! [7 _# n( H1 [5 d) s+ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- k0 v u! L* Z. I4 D/ Z. C' K7 n" |/ { |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
