班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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, |) N2 I0 V5 P6 o/ ?迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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' h& T& ~; x& j* G7 M* F公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。公仔箱論壇' z0 _. z. X, N9 g9 v( |
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”公仔箱論壇9 g3 d7 m" f7 }7 C
# j& a1 a, w1 a! J' }+ X他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb+ Z2 S* W& ~' A6 x2 p3 c, ?
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”5.39.217.766 s( H O# l& Y$ B
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。1 @8 K6 W' |3 v, @0 g
7 F* {7 T+ q$ @8 C6 o; B公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 z( i! W0 q) m2 P' `
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清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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; U, V; G8 A5 z6 ^tvb now,tvbnow,bttvb他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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: L9 G' Y' i7 E+ I公仔箱論壇他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”5.39.217.76! M7 F% M0 v6 H0 U1 G& M
4 t% A6 A) M2 V' [) E“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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9 u; @( a+ b# E0 l R& ktvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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0 l* _' t G; G( |+ n6 \1 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）% g" N# M) F0 \7 }6 |" y+ X
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N @; J% d3 w; s$ o
^, K3 T* f' b& P' Z我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G4 U6 ?+ Q. d' @+ m$ b8 g
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）5.39.217.762 W& f; \0 p/ Y7 m; x7 ]
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。0 N) |7 n* L4 Z: G, [7 V" {
7 D# `' J8 Z0 H- e5.39.217.76同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
6 B6 q; L6 G: W) l9 J5 `$ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& o' c l+ K y/ L3 \公仔箱論壇目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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1 v7 Q* E3 s( FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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) u1 e1 x: w! _* V" _4 I- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。# j q7 d2 N! P. Z4 J3 c( b
; z* O3 S& z5 o8 N. s5 Q4 X0 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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) Y* `+ ?- f! ^# K班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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7 O- B' \1 R, q- F0 q' }; q6 F2 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
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