班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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& p4 U d2 h; h迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。3 J* w$ `1 d+ a7 u4 B5 e
" m: ?, _+ f/ k3 q" d7 o公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。5.39.217.765 n* N+ F" k4 o% k N. |% [
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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+ e( T' }$ B% e8 O w1 M/ E% M7 q他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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1 G4 ]+ H# G( \+ A7 ]" r: N$ J! iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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; V! S' A' g" T5 w3 R- Ptvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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3 I% Y& U0 i7 K, g) F他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb% b" }* v' o# I, l8 [; G
# x9 e5 O: M N3 T E NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产
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( M( ]- r: `/ J2 c7 Y6 S“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 H: I$ }+ G, G- N) R7 I
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
$ I( `- c% y9 h& z) ?tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ `4 k l# U, u3 g$ c
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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% R5 f& o+ b, }( r+ S! a# k3 y$ Ktvb now,tvbnow,bttvb“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb9 R; k. l% _- j9 d* w' u
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。- X% k8 T1 x2 p# e Q2 I
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”tvb now,tvbnow,bttvb9 J, S' {6 Z4 X7 |3 Y, I' m
* ?6 O/ V7 x3 w9 B$ o4 dtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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4 Y; x N6 d# }1 p% X5.39.217.76遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）0 Q0 a z7 I$ P; F% b/ }0 p F
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。5 e& I M) {( b9 i& G7 ^
/ D* b, L- Z' {; k4 ltvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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1 E- e# V& O0 n7 O4 C公仔箱論壇店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）* L* |! X9 N9 e# _# s V
! v& I$ d k! B% Y3 U公仔箱論壇我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb6 d% d; p E+ u) ` x# J& S
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb( ?8 g2 I" B8 n2 ]0 u7 C
9 P. D7 F! q+ n' c" zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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$ K8 L7 e, v. W/ e! v/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契' `( u$ q; Q" U9 @! C0 Q+ `0 y' N
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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X4 X. M+ J& o0 W8 r# V6 a8 F5.39.217.76“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。/ V G; m6 s0 z5 G
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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