隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。 公仔箱論壇4 U1 E ~4 H* I0 H, j0 b7 w2 T
+ w; }3 q1 w9 ?6 a* \* @1 K
有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。! N" x, q3 `2 {7 D- P$ ?) |
tvb now,tvbnow,bttvb5 c) j! q" K% D. P0 b* Z: F: Y
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」
& q+ A6 @: ^' Z& y公仔箱論壇公仔箱論壇 K O4 E @, m- ^# h" e
克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。公仔箱論壇 O% J' |; U8 m* O2 H+ a
9 B1 z/ ~4 W5 G8 t% Q4 v6 t
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」
9 V6 v5 V) ^% n$ v" R9 b" p
* `" z1 i6 t+ m# {公仔箱論壇看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。) P' B! E. ~( x1 t
5 ~% w" T6 S7 k2 |Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」
1 M, h0 ^% O8 Q5 I5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, X0 w3 t8 f6 |$ z" p U
克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。公仔箱論壇; D! ?0 q/ q F* Q9 r' I3 t& t, e9 h
" u& N0 K" O7 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」
/ D, h$ H2 c b& _/ A+ A0 @; r2 B4 u+ T$ _& i. f! g2 A
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。
+ n$ m2 e" H, [# V- q4 h7 x& o公仔箱論壇
9 @9 i1 L- ^- u" M$ y; ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 s1 p, i2 ^3 Z C6 J2 @7 t位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( O6 N# q7 S! Z, h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ?( ] o/ m+ U- X2 K" Z
|
發表於 2013-1-17 02:47 PM
| 