隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。 # u" C! I; c$ @8 _. V8 w
2 f6 K0 ?8 M9 t$ p( R有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。tvb now,tvbnow,bttvb6 I- U$ U# _3 X* z) E$ L8 D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L3 O1 B. ? P. a# D! I
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」
% J% G' m( Q" L1 S; a7 N0 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. w3 ]7 e3 p# l' o$ S. M, A
克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。/ j" S2 f+ h! u, M( D3 _) f; Q
5.39.217.76; f& V% l" T b! [$ E- o7 C: X7 }0 L! c
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」
; J8 h* \& r2 E" s3 H: O5 ]公仔箱論壇
( B( ]) O, @6 R+ e- `1 _看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。
$ ^1 k0 G" g, b, i G3 J$ \$ etvb now,tvbnow,bttvb
- z6 l/ _3 a$ b. SHalstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」
+ S, n2 o5 Y7 W5.39.217.76
4 F ?3 a f) y公仔箱論壇克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。
8 e, u$ K- a8 Y1 S# ?公仔箱論壇6 \- d. f. }1 H* _6 z
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」tvb now,tvbnow,bttvb- D" ~& y8 N# q( y1 H
tvb now,tvbnow,bttvb9 U% _: A4 W2 o5 u# V. {3 I
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。5.39.217.76! t' Y1 f! X0 O& m; P { H; B
: k% F% Y9 C; m5 h8 }( |9 F公仔箱論壇
" d1 P# N7 {/ |公仔箱論壇位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）tvb now,tvbnow,bttvb9 K7 o+ y' w7 V$ S* C9 W8 d
- P/ r- }0 a8 J/ m/ c _ |
發表於 2013-1-17 02:47 PM
| 
