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[美洲] 紐約地產專家:中國人組團美國買房

隨著美國房市的悄然復甦,海外買家們也早已蠢蠢慾動,尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人,近年來更是組團到美國來看房、買房。 5.39.217.769 w. a  F' Q/ p
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有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman)表示,由於想到美國買房的中國人越來越多,買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會,一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。5.39.217.76$ q% v8 \( g/ D3 L' X
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「去年我們幫助接待了五個看房團,據我所知,每個月都有這樣的看房團來,每個團有20-40人。」
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克里格曼表示,看房團除了到紐約考察以外,通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。tvb now,tvbnow,bttvb4 V; J! L+ ~$ ]3 [% N
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目,距離哥倫比亞大學不遠,有6個買主就來自於這種看房團,比例很高。」5.39.217.768 s1 X6 J4 C' z  x7 L4 z" F5 H
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看房團生意的火爆,也為美國市場帶來更多的海外買家。公仔箱論壇& t# r, C2 {, Y0 `& I- T/ V3 r
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「七年前,我們只有不到10%的顧客是海外顧客,現在海外顧客佔到20%,翻了一倍。」
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, U3 l! J, Q- y克里格曼表示,華人買家通常喜歡高檔的房子,用作長期投資;將子女送到美國上學,也是在美國買房的另一個原因。" X  E/ t# I3 B9 `" d

! ^$ n( y4 w2 [  w/ m5 o' o/ ~Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「海外買家喜歡高質量的項目,如果買的是投資房,租金只要能支付開支就行了,他們看中的是以後的升值。我們許多買家,特別是華人買家,買房也是為孩子來這裡上學。」
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為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求,目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務,也替顧客管理房產,包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款,但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。

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$ t; N  o- @% e0 q) q8 ?6 fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ K9 B) `$ l6 I( h" e9 L8 R位於哈林區Moringside88號的項目。(圖由HWPR提供)
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其實很多國家的房價就是華人炒起來的!華人對於房地產等於財富和投資的觀念很重!5.39.217.76( O- R7 d4 L/ w
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外國人對於房子認為只是居住用的觀念和華人不同!
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