隨著美國房市的悄然復甦,海外買家們也早已蠢蠢慾動,尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人,近年來更是組團到美國來看房、買房。
$ @! C/ g. f; K0 E
9 J+ w# ^) j: D' l" D& U8 m2 aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman)表示,由於想到美國買房的中國人越來越多,買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會,一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。5.39.217.76. ^% }: u8 i& t* S% G1 K* U0 w
6 q5 X, ]; K) @3 O, d d9 b
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「去年我們幫助接待了五個看房團,據我所知,每個月都有這樣的看房團來,每個團有20-40人。」 O5 U: Y# g4 J3 o4 I0 T. G" E
# U/ T3 X9 z5 g* }
克里格曼表示,看房團除了到紐約考察以外,通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。9 S3 N& ~0 S& {
$ j v: @! x9 D4 h! G1 v! T
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目,距離哥倫比亞大學不遠,有6個買主就來自於這種看房團,比例很高。」
" F1 D' e/ K* G7 y5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb" l% m# B2 w5 v% L0 q9 b
看房團生意的火爆,也為美國市場帶來更多的海外買家。tvb now,tvbnow,bttvb3 l6 _7 M6 q3 ^4 j0 _, s# r
9 G7 B9 W" K/ h8 r公仔箱論壇Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「七年前,我們只有不到10%的顧客是海外顧客,現在海外顧客佔到20%,翻了一倍。」! ^" G6 ?: x- [8 Y
8 D# }& I U' l$ v
克里格曼表示,華人買家通常喜歡高檔的房子,用作長期投資;將子女送到美國上學,也是在美國買房的另一個原因。1 {3 L# h9 r0 D3 V. ~! @' e
2 h% Z: R2 p3 X5 y- p+ ?3 K8 Z9 _2 p
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼(Stephen Kliegerman):「海外買家喜歡高質量的項目,如果買的是投資房,租金只要能支付開支就行了,他們看中的是以後的升值。我們許多買家,特別是華人買家,買房也是為孩子來這裡上學。」
/ @# Z- `" X+ R! T5 }# stvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb. W4 m4 h. U( a' }9 z
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求,目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務,也替顧客管理房產,包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款,但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。tvb now,tvbnow,bttvb4 _1 S: T5 T, w0 m
5 \% M, e1 @# A) C R' dtvb now,tvbnow,bttvb
, Y# A: r( W7 h) }' v公仔箱論壇位於哈林區Moringside88號的項目。(圖由HWPR提供)
9 T% \0 N# O: k- M1 Z1 i公仔箱論壇5.39.217.768 e) H& i/ o8 }" \* S/ M; R3 B
|