2014年 01月 02日 14:01
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" _- L8 x. u) q* V- d公仔箱論壇房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。公仔箱論壇8 J8 p1 y0 S5 E. v2 F# ? z2 n
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中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
9 q- ?3 D' h# M9 \7 U% d5.39.217.76記者顏真真／台北報導
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財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。
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張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。tvb now,tvbnow,bttvb8 A- n$ i9 u3 K% O' V9 _
. @, g4 B2 \6 X+ p% A+ \0 R不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。
- ]5 I6 E+ ]4 D+ o- L qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o' F. m9 k# J: ?; u( o* v. a! V, Z
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。tvb now,tvbnow,bttvb g" M7 j6 }) P8 Z' i2 m6 a2 Y
2 G+ Z1 ]2 U& ?1 j# O$ e0 X1 v5.39.217.76張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
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