2014年 01月 02日 14:01" J; H3 I* o+ e3 z" Z. @# @- i. q
( j8 {8 s8 x; @+ @, x
/ z: M2 D( r5 y+ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。
9 A/ f* |& o( Htvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76) a# V. j% K( a$ N! t
中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
3 z, V0 @$ ~% i( t5.39.217.76記者顏真真／台北報導
: n, j7 w# {. G, b$ b( W' P! ~3 ?3 u5.39.217.76
0 j& |3 T3 s; f" `; ]6 {" j* RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。. A) H0 f: X3 A- n- d$ c
公仔箱論壇1 ^6 v# ~7 n% e2 I4 `
張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。
# k/ S+ N& N" g) \+ Y5.39.217.764 [# K$ y: U. W& {. e; }' K
不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。
! E' L' B5 w+ O! Z9 z公仔箱論壇+ t5 M6 n- R+ a) A" F! |" d9 e( G
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。
N0 A9 f/ Q# ?tvb now,tvbnow,bttvb, p" o& l7 R5 _- d' P( w
張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
| 