https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx5.39.217.765 M/ f+ c7 ~4 F( J% G+ [
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。5.39.217.761 Y! C& ]2 U: D1 i
7 T3 q+ J) h3 K0 D! S, i7 V
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
) S% k5 e9 [1 l( s6 d+ l0 f: y: ^5.39.217.76
1 s0 a) V8 o* ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
- u* Z$ T. O/ g4 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ N- D6 X5 p) f5.39.217.76於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。, s- u2 r. |% D6 m6 j/ T
, }4 K& q% y' Y$ y, Ctvb now,tvbnow,bttvb在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。5.39.217.76: r3 ?6 S1 r( j
5.39.217.764 E5 ~7 M. Z' v! x0 q; w
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。tvb now,tvbnow,bttvb R7 U5 Q" a/ G9 {
) U3 J+ ]8 O1 b4 `: P% m他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 O( B# |, I; `% |. W
2 E1 j) @+ V1 L. Q2 q
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。5.39.217.76) g7 v" p+ L: _2 x
7 z8 h! f! d% }7 e' e. Y他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
# c, j2 K/ ^0 J公仔箱論壇公仔箱論壇! V4 E5 N3 O% u0 b
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。5.39.217.76. y( E' Q, n$ B/ n
# u( Q) s8 r) m: |新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 