https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspxTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Z% p; U4 j. G1 \. z
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
8 l8 q# u2 K k k- y* {* h% k公仔箱論壇. y/ u4 E' e# R) N
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。/ n$ M# r8 [ \$ \0 t6 V
8 z0 d3 n2 [/ k2 O2 I/ z
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。公仔箱論壇6 d* J/ s% S0 _, N* Y+ A
4 j( M. H* ^9 q( u5.39.217.76於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
- w# m9 N4 U$ \6 q$ l) BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* z' }1 @% {* ?: _, |在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
( I, F- o0 z2 B5 x, T1 y4 A/ s( J
# I7 \6 E: |0 o. O" ~6 utvb now,tvbnow,bttvb星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
. ^" }3 V3 y# ]6 ?+ V; s. Z" X* s i; |
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。tvb now,tvbnow,bttvb4 N5 v! m! X; b" X/ Q8 w G% I
5 ^5 `9 P5 E3 v" N" L8 u! U5.39.217.76李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。$ B/ H; y. |; R3 P0 q
* j1 v/ R1 J3 p8 k他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
1 w J8 e* s' I5 Z) L7 |公仔箱論壇
! M1 T0 j! _7 l3 V. Z/ A公仔箱論壇星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
+ `! ` x! B* }1 {$ b
! P8 p, i, T- T3 b5.39.217.76新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 