最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。# ^ ^! O! g+ u+ L ^* ~/ m' Q2 P
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( X) {' U7 Y" R# Ptvb now,tvbnow,bttvb講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。6 _2 k) W2 b4 I- B8 m
, X' O: A* R% w6 Q# O羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
; j( i: ]# }" v. ~$ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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, |3 e* P4 ^- B( ?; l9 _7 ]: xtvb now,tvbnow,bttvb他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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`! _' r: w" I, a5 u! D v1 atvb now,tvbnow,bttvb羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。1 s/ {( T, t9 e( p' i I
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! K7 I0 n3 u* D( f
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! ^ [# @! q! r- GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。% E% }, X( V: |* w! [: [( g
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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1 Q" P9 f# R% g9 B+ ?5.39.217.76De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人5.39.217.763 h% J0 V6 Z+ J0 F* G ~' r* p3 k
6 m) x, G6 |! g6 H' WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦5.39.217.76# F2 L3 H5 ` C: a; I4 U& {
7 ^& X' \" `8 V; G4 C5 {& H/ U7 u! b/ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們5.39.217.767 k: c% a& j, G$ Q6 n1 n
5 l) I, `, F: N9 i8 E: M9 l' f/ O* wDevelopers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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2 {7 {! k: N$ n/ ^tvb now,tvbnow,bttvbDesperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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; a2 x* @8 k* U9 e% vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 m9 f5 w( E6 r1 w7 q% a! ~+ O5 X
為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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! W3 ^8 H/ U9 x紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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* K$ P; B: U/ k: @& s但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。tvb now,tvbnow,bttvb! L! f" `9 Q. w9 Z$ h
" ~0 V5 R# L& p0 o% v, W6 u V+ ktvb now,tvbnow,bttvb根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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7 b: F+ @- [/ G% d/ G公仔箱論壇這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb" l! j: P3 _ w3 O
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
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* s# ~' n( X, Y0 }: C HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。公仔箱論壇4 U" z. }6 Z) P" ^, E4 G( z
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ], y3 _7 E; X6 X8 e; j" ^
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http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343公仔箱論壇) a% E b6 t h$ i. ]
 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News5.39.217.76- b% t1 X6 W: c% V! } g, T5 z2 Z
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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