最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。tvb now,tvbnow,bttvb8 u) N1 u T/ {$ U
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v; V( q* I A# A
; f( P) r6 A j& B$ i- c2 s6 Ntvb now,tvbnow,bttvb羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。5.39.217.76& V ?& p6 }" k! K3 ~
Z4 n" t% P/ O$ T" U$ T/ x* S羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 e4 M7 x1 |. H v- N1 X
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
' \4 F% a7 j7 b' a2 v1 ^tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 P$ D- e* _$ A+ n
羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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8 t: L1 O$ E1 E5 Q8 j( {$ b5.39.217.76買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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" w+ p+ B: S$ q- F$ A7 btvb now,tvbnow,bttvb為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：) o6 E' o' _4 @* X$ Q; Z
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; h w- _$ r J* `6 r" l; wDeceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子- I8 x) N' v7 S, s9 ^5 t
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人公仔箱論壇8 ]+ F# i: a: P- @0 H* Q' ~
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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# h8 {: ~" Z! O公仔箱論壇Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦+ L5 t3 a" k/ H3 @2 x% E- J
! k1 S4 k8 \/ P$ q5 ytvb now,tvbnow,bttvbDummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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# f' E# H: B- L7 Z3 R$ Rtvb now,tvbnow,bttvbDesperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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( A" e% ? R; ?. x: R為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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' R8 a9 A7 D* J. c4 \tvb now,tvbnow,bttvb紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
! X. g4 E y3 Y+ j- _% o4 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 z- l" _; {) N8 o: K
但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。tvb now,tvbnow,bttvb( ?; \+ [8 E' W! q& V
$ S6 e6 Z, `4 F+ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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( E0 }* Z7 b( w: {. D* i8 G8 h這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。5.39.217.764 N% c0 O4 a5 F$ X; d; ?
! D% g/ M/ G! ^/ ?5.39.217.76普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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0 h% m* [: {" O9 u' R; T5.39.217.76中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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4 p6 C4 m1 R P9 Q9 btvb now,tvbnow,bttvb英文連結+ `( \% G# K2 X' G+ t
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
" T$ l. l- x& v8 k( R( P F5.39.217.76 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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