最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。5.39.217.760 O- y1 q* E6 ^4 ?
) k- T# g, f$ Q! t/ J# M) y/ ^- ]/ `5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& y S, E3 H8 r) N: R
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。5.39.217.766 I4 t* F2 @: E! c
; Z: W3 _- B1 o羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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8 I) M( w! h* B7 Y他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。5.39.217.767 A2 @: i1 i2 D: G
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。公仔箱論壇8 O: x& y+ |$ c5 P, {% Z
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。5.39.217.767 L) H9 C( z1 B2 T
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。tvb now,tvbnow,bttvb- }- E. e& b1 ?( Y( [
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子tvb now,tvbnow,bttvb' x$ v6 o0 w, t$ B( K
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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# }, K" K) `0 e, S0 J+ Z# tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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: @( i8 G' Q2 wDivorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦公仔箱論壇- R2 g: C8 [: m3 k
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們, U2 f! \! r, [7 z: Y, g4 ^
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者7 t) P! U0 N4 H" w
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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- r* u; Y/ {) X' U4 h5.39.217.76為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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& C$ u" r! C/ i0 e. c' N公仔箱論壇紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。5.39.217.76 J* a7 ]3 C0 {% w$ F9 ]
* N. G% k$ d7 A5.39.217.76根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^. G* g. G9 g1 a3 x9 A; ~) J
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* o- j/ _4 M. V5 B) l9 d5.39.217.76而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
' A. X! k" \5 K6 C, W" y7 m2 v6 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I9 x0 {+ z R5 D* ~
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。5.39.217.766 j5 D! v @5 R( Z. c% B7 H
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8 x! }+ i: O6 k- Z2 | V公仔箱論壇這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。1 `. |: i! d! F z
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普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。7 a# P2 k9 ~5 i7 Q
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8 x2 d/ }5 M. U. N( H; u m/ K, g中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！公仔箱論壇: P C/ T& r! T2 x; h
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http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
) I' h" R0 s# g+ a4 _5.39.217.76 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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