最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。5.39.217.76" O5 }% z' u, ~( @ ~
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。公仔箱論壇5 z/ N( I& J( |; P
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。tvb now,tvbnow,bttvb5 k, F' d5 e/ T0 {5 B9 O/ w
! [1 W% N* R% _/ C8 a* i2 [4 _羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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) S1 r# p, R- i/ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& A# i+ I) R3 b, r7 z公仔箱論壇他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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' }0 \0 O& f1 a) s$ g5.39.217.76羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。tvb now,tvbnow,bttvb1 s6 h# q# `7 E9 y7 P
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。5.39.217.76/ b5 j X6 y# c$ N' Q& _2 i! w
& T4 x$ J0 f# i$ e2 ]) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ {; o- z* y" f) {
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。0 S! X y$ N6 K2 u3 k
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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4 O) G/ _5 q0 Y5 S4 [2 d5.39.217.76Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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4 h6 Q8 S* K2 p4 H" v公仔箱論壇Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦: B& h' a$ y) ]( Q
; v8 w3 ~- v+ o# w3 |) oDummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
9 ]' @7 h. H! `! j; `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76) L, C8 s: _/ Y" K8 P+ Z
Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
' s& P6 U" s4 X( _4 T8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。5.39.217.764 D. |: E0 G4 x) j
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8 U0 f3 V& o/ q$ _tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇3 T! K2 S0 V P8 g6 Y1 {
" T, v! w! ]: _2 dtvb now,tvbnow,bttvb紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。5.39.217.76: \7 |( M, y3 s! q" M
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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4 p2 ]; f4 _; Y5 k3 v6 b9 F3 q( u1 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。tvb now,tvbnow,bttvb3 s; [; m9 z; Q! k% u$ O. M/ ]! E
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
7 A# r8 q1 F- o4 n; z8 k* tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q' |5 L' l V" r* B5 S+ T
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" X3 P; b" x [( f- r) tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。tvb now,tvbnow,bttvb( z! Q7 s. [" D. X( y
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. }; T' u& y. P7 C公仔箱論壇這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。 e& ^1 N; ^) k5 V, ?
E3 h+ w/ |: X5 W% c7 z) w# R, `公仔箱論壇普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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& Z% d" h2 x/ u6 d) e0 f" T中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！5.39.217.76( N$ @- ?6 T, l4 \1 w u/ x
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* o( a* H\" Z( a( K N5.39.217.76Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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