最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。tvb now,tvbnow,bttvb8 D( L+ O) z' @$ V* l* b
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。公仔箱論壇$ p; S" I5 @ i% j3 v. R
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。tvb now,tvbnow,bttvb: F) M1 f- N* x1 \4 J0 w6 I
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。公仔箱論壇0 ?. w+ b) I5 B# p, G
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/ ?3 N( ^8 D m' C' {他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
9 x) ?) Z q/ T) z; Z6 |4 l- xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; O/ U M8 e" R! i3 ]# ?
羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。7 _0 x, |1 i! e- i* r/ v0 C/ I
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- B9 b2 b4 g _$ k" f8 h7 I
' V) v# m( @: n, U! ~5.39.217.76為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |0 N8 N! ?$ F* v' I1 A
% I' i1 p' M g- h8 nDe-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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+ g. M0 \6 m: C# M) Qtvb now,tvbnow,bttvbDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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1 f" p2 O+ I- x5 P2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們公仔箱論壇) B+ O' [# O8 i4 u4 A% G
- z7 j" e- M* i7 a8 t' p5.39.217.76Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者& V% m1 y1 k. i( H0 g5 X. T0 ^
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" ^: n" M. @: a& W' r$ c. eDesperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人8 J% _2 p, k- O) Q9 z$ G! Z
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 _5 j4 ~5 q) V2 [* m" `
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; U1 k4 e& Z1 ~4 j+ p9 _+ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
; ^! N2 a! i$ M5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; [- a/ r; L8 ~7 j* N+ v但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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Z4 d8 l# Q3 p( ]5 a( E, W' o/ r根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
+ F: A9 [2 m( `2 ]! V6 x, V' d! U8 ^: A" CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」5.39.217.76- N: n. h$ w8 x/ N8 ?
: L7 Z) a% \0 n( w) QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 d: c2 x$ g9 W6 e8 q8 T
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。公仔箱論壇( R3 k" [8 s1 H) q6 n* L) V
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; ]# o, W: W2 e- d公仔箱論壇這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。5.39.217.76/ X7 f$ \! G1 q, m! ?5 _6 x3 G
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。$ A, i/ I% a: q" ^+ G# ~7 F
- r+ U, a- J) L; e2 h公仔箱論壇普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。+ \4 k% D" K% T2 i$ _5 W
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8 B$ N$ q1 C n9 g5 S) e, ^中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結公仔箱論壇4 ]' V# p) \9 I( S8 b, D
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
) s5 @( P1 o) O) _tvb now,tvbnow,bttvb Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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* G O2 t4 | I% F8 e0 c7 e- s\" KBuy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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