最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。- Z& \# q/ Z0 S. i+ q/ h% c
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. y, p! V1 \' S講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。7 h0 D3 |( g/ w( l
1 H+ e) N" h: g) ?; k羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。) h& B! V7 U, t# y" e" w
" {& g- c6 n5 J: A4 ~, c4 x! W" o5.39.217.76羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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2 x' a5 i3 n! h! G1 D: x公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! e2 j' F' S1 u1 k6 L# y, Z ?; n
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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' o3 Z9 Z& V* k4 u- c% A- O+ m公仔箱論壇羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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9 C+ W# L1 x$ j7 j1 m7 e4 w買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。公仔箱論壇8 q9 a6 Q) T: t- Y
/ P# | I- G$ D/ a, N$ m0 j為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：tvb now,tvbnow,bttvb$ l9 k, ~6 n" m! V
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子" s8 m0 V: A: J% Y, o
$ c# ]; b4 @6 r0 gDe-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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% A, {' z! F. n7 E! q# ]tvb now,tvbnow,bttvbDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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) v u, G! i$ ~2 s9 g公仔箱論壇Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦5.39.217.761 C1 V7 a2 r9 N% g
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們tvb now,tvbnow,bttvb0 n/ I* V+ }* U
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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# Y% t* L5 P) `3 J9 S為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
2 b: P, ?. v2 n: Q% }1 ?4 Y) ytvb now,tvbnow,bttvb
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0 z! ]8 Y1 [9 g/ X& t4 s% z5.39.217.76紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& W7 o7 p# G, m3 K6 y' ~) u V4 `
E$ |9 v% X) [9 G( X但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。5.39.217.764 Y' N$ n: c/ P1 n) Z) ]
2 |$ l2 o; I# N0 S0 h3 A8 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。" u4 C& z4 b) L: |
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$ ]; d5 H7 b+ W V( _( n$ v, g" Dtvb now,tvbnow,bttvb而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」/ E8 w3 R# R+ F
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4 g+ _/ n) c b/ [5 y4 ^3 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb3 w m) s o e5 n2 K( g
在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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; [$ a) H& t9 S, C0 u5.39.217.76這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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) m, e3 _7 E1 _1 W1 A4 k Z公仔箱論壇許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
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$ t5 |+ G) T5 F普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。公仔箱論壇9 {: i ], o8 e" S( k8 O
: `4 F( Q& M$ x0 O6 W! Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇" w; t7 ~3 j: w! e
中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D$ x. N4 q* A& U# @# f
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http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
6 a# @( e9 P. C/ {# N3 s0 {公仔箱論壇 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald Newstvb now,tvbnow,bttvb: v5 I: o7 P2 \ ~. ?
6 q7 p$ t! d& D6 ^) y9 O9 P$ ]: D' utvb now,tvbnow,bttvbBuy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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