拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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4 z# p. h+ z5 m8 p! Y* i公仔箱論壇■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。& s8 ~3 H' G- m) O" e
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！& R" G. I) M: q0 `4 v
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb9 X) x" ]* }! r/ y9 ~5 \$ q
) p& Q/ p% ]/ D6 v R* D5 X巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。公仔箱論壇; v& M7 Z* ^; U+ M _
4 Q- p' p$ t+ w8 U1 i; Q# Ptvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构
4 m' M( Q! m: A; w2 P2 s5 w0 I" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。+ T6 L+ ?& I; u$ p }, V1 ?
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇! z0 T* p' ~3 e @: t7 a3 V
$ O, P) ^( ~6 u8 d" ~1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 e1 D: o6 W4 x: x& A6 i" q% Y
' ?, J/ z- c6 m另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。tvb now,tvbnow,bttvb3 o/ K+ i# _! W) n; J+ g! `
! h+ q9 | L: V% \公仔箱論壇许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。tvb now,tvbnow,bttvb/ n3 J$ r$ H, H$ {# \5 G8 [* C; G% j
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。5.39.217.76; V' l9 @' Z4 A1 q
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
- F' U% X* `: v3 C* u巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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4 H6 J, j' D* e9 \& n) aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
% @, H0 q/ {% C) L& Y4 e7 |5 y9 c) aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 O1 w3 K _ z2 j" l: ^, r& b
新指南即日起生效( ]1 [/ a; ?, z3 S: X9 _. c
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 b6 H; j" E7 t
( S# f# R, \+ U' v9 o公仔箱論壇“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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$ S3 s0 ^: O+ S$ j$ b/ M准证必须每年更新. D6 k0 J! U1 g. D& s( S3 q
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。 i6 K _2 R1 i2 r( l8 z& k
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”tvb now,tvbnow,bttvb+ P6 }5 X4 [( ^1 y; ]& B8 F: ^( K
* r. H% O3 z9 D& r8 jtvb now,tvbnow,bttvb有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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" c. A( s' K: d8 G- y& t. ntvb now,tvbnow,bttvb聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb+ c0 l% Z# P$ T$ L1 i
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
4 j$ m) S0 i0 s0 @& Ttvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ X l% V/ V+ H
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。; d5 \+ n" K5 R( e# l
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。" |1 d) a) w+ R, P6 l3 g
4 T% h6 J* E4 S r8 t1 Y$ p4 {不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。tvb now,tvbnow,bttvb$ L9 A5 m+ T( }6 B' r0 J" b
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
. }1 B: o8 a8 I7 b7 F/ |# [公仔箱論壇太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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4 n0 k/ z3 U- j. }公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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# p( g; D- Z5 ~tvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。5.39.217.76. F* R e( j. v- t
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎4 W4 b- q. d C( \& S+ {
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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% T; Y/ `# k% A7 X增加至120令吉公仔箱論壇' t" Y8 B1 n# G8 C4 e2 W4 I5 Q
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ^1 B! t" w5 `, z$ U }
: r6 ~! `& M) E* }+ F9 f5.39.217.76关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb' I+ ?; w5 x H: d2 K& y
& ?9 n. D# P; G# V/ S3 F) {tvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
. @" ], ?1 o8 X公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
% i7 W6 W3 {2 ?; e% o* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。公仔箱論壇0 m# n" @2 [! y% d( S
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
& a. Q1 d8 [5 ?1 |) r4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
$ s3 @1 m' }7 z7 h1 i5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
" _' w( F8 b6 Z- A" H( ~" p- w8 g公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
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8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。* e+ j8 K1 p6 x' A9 B3 b8 a L
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ b+ u' j8 W+ f" f! R( f
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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