拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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8 N4 r5 \% M( f4 Z, `) ]4 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。9 g2 w, R6 ]* h" D
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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2 W- m* @" o9 s+ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。tvb now,tvbnow,bttvb% |1 h. T2 Y6 J0 F2 ]* t6 z' j
% m) b5 Q" z4 N: q公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”) @( w3 M! @$ j$ t7 C* Z( T
8 {# u: y: g; T公仔箱論壇推翻原有管理机构
" O, ?3 |- t1 V4 }" B$ _. Htvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇' N |* w* A, J% m4 o1 W
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。+ F; Y6 q. a! A: l# _
% H# f& F: u( t- m' ?" J# t“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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) _( t8 B7 ?; I V/ e$ ]0 M7 g公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 X% R" Q7 Q) U9 G
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9 R3 q' m; A7 R7 u" L( q: V- @3 ^公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。5.39.217.764 e# f" c' O4 N/ X3 K
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( p' |: M1 Y: z" x
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。 z K% D5 n" g
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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3 G# n1 r# J2 a L& a) o5.39.217.76新指南即日起生效TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: w9 A8 i, G/ Q4 a. y
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。* F- `/ F3 S& t8 m8 O5 \( P0 X" [
0 S) ]1 P$ v7 T2 S公仔箱論壇巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% I8 z1 @) V6 N" c5 O. u K+ e
* a& z6 U7 j2 t8 \8 M: t/ c# y8 B他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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( K$ V) r% n2 {# u% }0 L0 N. {1 Stvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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& U$ T# \: z3 E K9 v( L! Y) f准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T) K: a* X* \% O* A" S3 Y
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。5.39.217.76+ {" E0 d2 v/ d& `, z
# {5 g+ ^$ \& c9 N) _聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源8 W: e* f) J+ G1 v' q$ i
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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. q4 `- j, G( v公仔箱論壇当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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4 x0 _" F7 Q2 V0 [tvb now,tvbnow,bttvb至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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& U: @; X# Q4 H% J3 y6 g) J5.39.217.76不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇& L1 J0 J; l* C* v( i) m# V
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
* a: u, b9 p" a# K1 X$ ? t3 \tvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。6 T- S& M" @1 }" t" \5 B; P
6 T( v7 e* l+ T8 q# @0 F公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。tvb now,tvbnow,bttvb3 G+ B8 w) r0 u7 V
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎tvb now,tvbnow,bttvb$ f4 q D" o* T( A7 H) r% u; y
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。7 |( i2 {8 p: y6 N
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增加至120令吉/ M- ?( D: H' ^4 x" Y# {
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。5.39.217.76 @% W! v) {/ m! t4 s( ?
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】: @( f. H9 h# v, h8 J2 ~
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ]: o" [8 d7 E( v3 g3 j; x: ?$ F
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
/ O' o6 C- S" g8 P公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb& }" \, w" Q4 ]
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
1 x$ Z. B( B; g' s8 j5.39.217.765.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。公仔箱論壇, O, ^; W+ Q4 u( R
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。5.39.217.76' V( O) J2 @" r' M
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
/ {5 d" |5 j! q2 d3 p' f( Y x5.39.217.768.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。公仔箱論壇. g9 H4 w7 ?5 h" b
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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