拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层公仔箱論壇 F% x: S2 l, v
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。8 I- d, }5 U" l, M6 J$ o- O
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！* l. K) g* O+ V$ G) ?
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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8 j2 K. m2 V1 d8 J6 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。8 z% `$ T8 \1 u3 ?6 j+ |
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”5.39.217.768 u# _3 \7 Z4 a2 e6 I" a
* O7 s) m/ N5 w& itvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构
0 f* u" h8 W% X B5.39.217.76据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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6 \# V `8 M0 g7 r" W$ x& ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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, B9 Q) L! |, p& }/ \: A/ d他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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) n1 ]0 a5 i E: Q1 g3 w2 e: j公仔箱論壇“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
& ^& }9 J4 C0 @& q9 \, O Otvb now,tvbnow,bttvb
: @9 e7 K9 Z. qtvb now,tvbnow,bttvb许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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h3 i: Z0 E9 v6 i+ t- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇. {, \" E5 I# t6 C
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。5.39.217.76( J9 s# z1 m, F& h
# ?! T) n$ ]' g' p5 E“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h- B' V0 I0 j( f* u
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。8 G- o: B5 R( }: g3 Z$ l: I3 m" v
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。5.39.217.76; G9 h1 X; X7 I' ^! K" t& @% f
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新指南即日起生效
; K- w: X" N9 l W" h指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb L6 f' `5 I+ I
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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) r, B1 c D+ ^; M' Y' c# N/ D0 M公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& k, T+ l9 l$ F( f: X1 v
2 s$ H' c# R5 x% ^5.39.217.76“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”公仔箱論壇1 N! l. V7 X, B- z
5 H' y9 B& E% Wtvb now,tvbnow,bttvb准证必须每年更新公仔箱論壇# y8 y F! U; d- S# u
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
" {8 W& F; g( I$ E2 i. ?6 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% d) ]; ^2 w- D$ ?. J/ jtvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
. @- p8 s3 N2 j6 v: P- G9 Q4 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. {$ l( X2 {& s6 X+ e# l
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
( a) e: ~, U1 Z$ p5.39.217.76永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。1 k5 e+ ~4 |& E6 z8 }: p
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l5 I1 T, c% m m5 ?* a
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。5.39.217.76) K/ p: f5 j$ w4 y- c' j8 U: J* a" `
d& i9 b6 R8 C8 Z' y! F公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国8 q v0 k7 f7 i k
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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0 L2 K( o% v) h3 ktvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
4 R. P5 {. x* S# m+ I据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。tvb now,tvbnow,bttvb! m$ \% {* L3 v1 R' C
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增加至120令吉公仔箱論壇) H3 ]; w8 Z+ f
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇6 T$ t( o, h. p# u' h
9 _+ J* x0 f+ L- F* O* C关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。. ]$ l3 j' ?6 U5 \
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
6 H- j& M, k' _" e# D5.39.217.761.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R) m+ a2 w: ?
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。tvb now,tvbnow,bttvb6 \( }5 z+ P2 J, j2 k8 m
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 W) B; R5 S+ N3 v2 t- N# D
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb+ }; E; X$ ]9 j7 f; J
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
# G9 ]5 x# c& n$ Y! J/ d Stvb now,tvbnow,bttvb6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
- R* q; U. [+ s1 x5 T* _7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; j& r [3 N/ D( y k9 i! c
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
1 t" a3 H' p( |2 {/ ~9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。5.39.217.76$ G8 [2 m( Y4 Y" L4 ~! c
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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