[馬來西亞] 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层5.39.217.765 c) {' V2 V, N5 O' m/ W

■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。% y3 i+ p' a: R# v$ l9 {  o
tvb now,tvbnow,bttvb* C- u1 q& L* _. ?% `
（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！' `- T( ?5 w9 m1 d

据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
5.39.217.765 j  p: w& u+ y
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。; ^, c) O4 W0 q) H+ w

“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”0 Z$ X5 ?5 V  K* ~

推翻原有管理机构5.39.217.761 }( a. I$ r4 Q2 C! s& @
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
3 b" }7 g1 F5 M* d: I4 A1 k6 t
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇) t5 o# c5 f: ?) }# p' P3 J
3 H. U; ~0 y+ l
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。! x+ X' g8 m2 U. J
2 l, j& ~) \8 u& Y4 J. p
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”

另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
( _$ N" b! T9 R
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。5.39.217.762 _* a7 X" i/ q7 f

公仔箱論壇) t1 M# @/ j8 r' ?5 i. u3 t
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。: ~/ ], Y9 G9 b6 t7 H
9 S  \7 J; `8 A! d7 c
“围篱社区”指南出炉需全体居民同意才可设立
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。5 Y0 f, B! A' l
# z7 n* }& s4 c6 a% X, h* I+ m5 x
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。公仔箱論壇* v6 F% ?" d0 c
tvb now,tvbnow,bttvb- Z+ F6 @5 A0 K4 ^3 C3 V
新指南即日起生效
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb4 l" t. t( S+ ^2 {2 f0 i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ _1 S7 U2 d  v. \  L0 w; g! s
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。5.39.217.768 r  t* U: }9 p9 K

他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。

“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”5.39.217.76  p$ Y& r6 W6 ?4 @% X: l. n

准证必须每年更新
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
5.39.217.76, o9 j1 C7 N* _3 ]: z2 C
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
公仔箱論壇' I; n6 r/ I0 j9 s) X7 h! n9 Y
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。

聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V7 b7 R2 x0 b+ \7 m/ M9 W
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
9 H; J* `8 n" _& c
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb7 B/ j( s; P, C# A  n) G  V( s

至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。& L9 I4 _' b4 Y/ }" X2 ^, i
5.39.217.762 k  G/ Z; n7 E" E
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇0 r" s" m, E1 j9 x7 n; L: ~8 y
& N/ N* j" I9 ^, ?/ z, e* Z
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。

公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。公仔箱論壇) N; C: `" Z, T8 q8 @9 c' n" k
5.39.217.767 ^+ o( Z3 n- ]' o3 N
不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
公仔箱論壇6 F& `# H# r" q3 h8 g
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇4 {2 V3 C, f9 }
) C5 q, h) C7 [- l% d
管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。

增加至120令吉公仔箱論壇+ S- m4 f+ L# a. Z5 |6 w: }8 L" G
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- b, L& @1 b) Q; P

关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb0 A4 K: K' l6 E

【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。5.39.217.768 u7 g  l$ d8 q3 F, d! l
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。5.39.217.769 U( r/ B. l! i2 B
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* }* w' g( _6 {: }  S+ H
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。

1 評分次數

我很贊同您的發帖/回覆！ TVB + 10 元 功勳 + 10 點

civicboy1969

收藏分享評分

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

[馬來西亞] 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层

[馬來西亞] 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层