拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层tvb now,tvbnow,bttvb3 @( m& U$ [7 [0 i d
S2 V9 I7 m! Y s* L公仔箱論壇 5.39.217.763 E# c1 I e$ y" O
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
* b! D7 x* i- G0 m5 a1 Qtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.763 T, _) k% @! ~7 y, W
（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！/ p# k3 M) @- ?# O) _9 q
0 d! z% } y( Q) c
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。5.39.217.76% ~# |! s) t# I
* t& L* C$ m+ X) U1 ~# q6 R; i公仔箱論壇巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。1 n1 j3 Z5 e% B, Y
4 M* \! ~$ C: C5 |
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
2 h+ r- ]' O- ^3 s4 d4 J9 e: VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb( _. S9 E$ ~1 R" z# t; f) T
推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) j; N, R$ @# ?9 `; j
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。8 k2 f2 \- z6 V }. ]$ Z0 A% t
0 P8 U1 z2 R w. z" n
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ B/ [8 p# ?! @
4 l' ]; e% b8 a) l$ d# d他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
5 b" }0 _& v/ x; A1 m5 N) l, jtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb5 I* b, `7 F) \7 Q/ ?* H
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”2 v4 n, \4 |; H' O {
2 V+ b1 t4 f W" n( @0 e公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。+ G9 Z' ]4 Y |
$ o. Z; z6 _2 f9 e- `3 B$ g许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
" I9 E, x4 I0 G, s( _$ Z& b9 }5.39.217.76; T4 T+ z( u& g9 b) _4 f2 Z
 : n6 y9 n2 Z. N/ I
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
% }& F7 A# d$ j* g3 wtvb now,tvbnow,bttvb
4 r. b- J" |. d$ S公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
0 D" E X; T9 N7 Z* C5.39.217.76巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
5 f, b7 x. z! s2 W E5 q S5.39.217.761 {0 [8 w8 |8 Y
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
7 p* C9 N7 ^* b1 |5 u
. a. C3 F7 e8 T0 f* ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新指南即日起生效公仔箱論壇+ V) B" d }3 B, T- r# L3 D
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。5.39.217.763 c9 I- V$ M: J1 u, b* e+ G2 E" G
3 h* B. I7 [1 r5 g2 j) ?- _
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) R0 |4 J5 H6 \3 u
5.39.217.76( I+ @5 E' |! z. E9 f
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
7 q. P( K T! Y
9 H$ v3 A6 \' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”tvb now,tvbnow,bttvb N6 w0 P: d& F* Q1 C* f: l- M( [
/ F8 q* I& V, x% T3 u9 a准证必须每年更新
2 i% S& _7 W) u" L/ k* R5 Q. B4 J. A公仔箱論壇他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h# t7 Q/ m) q
2 u) P* B/ f( `/ y3 @ T! S) p5.39.217.76“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”5.39.217.761 T4 j6 m, H' l7 g0 s, B9 t
- }! d8 z% C0 o; \* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; p7 E2 i7 q4 c% F% _$ C* ~
5.39.217.76! r; S$ z$ W0 v+ a) _5 X' L0 g
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb# X+ n( K: H4 O: g1 X( o& O; i
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
6 A' H, ]$ y4 E1 \+ E: Q7 W' @0 ^* N w8 D9 r& C9 \7 M+ f" B
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
( T8 L1 |( ~; g/ V6 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb# I0 h# n5 k! ?" N ?
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
5 R4 \. n7 F: d7 @( i: r% {tvb now,tvbnow,bttvb0 y: n {5 O- t; m0 c( G! J$ u9 i0 n
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。tvb now,tvbnow,bttvb6 V# P6 t( J3 C
公仔箱論壇% q- k: b. L) q5 r
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb4 ~1 X% v5 w! Q1 @0 o. U5 k
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇7 ^7 _. x2 \2 l. Z/ ~; X
0 S6 U# Z9 f- I( Y" K" ]* X公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
! ?/ R$ @, p* a8 C l1 P公仔箱論壇
! y5 D' |( n. JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
/ Z B% b0 ]% e+ {6 A Q5.39.217.769 v+ J4 ` j P7 L9 i# d/ x' w! K
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
+ ]4 U# H2 d4 _0 F9 I+ s9 G
/ X4 ~7 b4 _/ E2 t; U. ?0 v管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
# ~2 k) k" F' f% t9 d0 K* ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 p3 u! O5 K& F' [/ B$ j
tvb now,tvbnow,bttvb! W5 d' T: F% A+ I; I
增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb, r4 W0 A' ]" d
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
5 q9 X( g) r, J/ \) T' _$ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 E! |) _$ Y4 R& U
关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。# U; ^2 F; \1 z1 T' \* Y) a% Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) C/ u% {% |2 N j2 W8 t# {- o* J
【巴生市议会围篱社区指南基本要求】公仔箱論壇: D6 u6 Q& a* e3 J0 r( X" f
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
1 t) h' U& M! o2 J# dtvb now,tvbnow,bttvb2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Y C* ~' F! X2 U1 b' \( @
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。公仔箱論壇( K5 h2 s: E: n. K5 ~! P
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。9 R$ f6 `2 B! y7 S7 z
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
4 s U* q. O) n; ^8 [6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
7 T0 ]5 Q" o5 }4 L' TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。- e2 ?6 c1 n% }" r- q) M4 g1 v
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
# G+ m' G% Y+ W1 X公仔箱論壇9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
2 ^9 n1 J& l% c+ dtvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
