拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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. V/ e( x, ^. p+ ]$ P$ N$ ?tvb now,tvbnow,bttvb■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb! h- m, w) y8 i$ c; J1 T
+ [( H F7 m8 E& P. A- \! _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！3 r7 G- t8 L; t% k
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”2 o* N& |! d. h8 K, {
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推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g8 u3 ?3 N2 w# B& y# t4 ?; w
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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# F- G# D- V8 O4 p# bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。tvb now,tvbnow,bttvb { F8 i, @) @0 l; m2 f
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N; f; [2 i R
" G( P+ q! G l9 ^: P3 z另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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! l+ \) o4 {1 z- m' Ftvb now,tvbnow,bttvb许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。6 D C+ ^! Y: n9 k# ?! u( N
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1 p, }* t2 l2 F9 U" M5.39.217.76■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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( R R" C8 v! `* S5 ^' ^1 m“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
/ q/ c2 q. g' V X巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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2 n9 e8 |0 F& I: F( n, s- Z这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb: R+ q; N, N7 }% O9 C& F6 x
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新指南即日起生效( a7 U$ E' ?7 _! y+ y
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 c; e( f6 @9 G
" i6 x: h0 d( M7 \* L+ Ptvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。2 b! O1 A5 i: L6 q
. I9 o4 ?* h) [: c公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。5.39.217.764 m; E5 x6 L. h; Z u w
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# y3 { r! J/ O& G) g* c
, \5 S. G* H3 I9 y, U& Q准证必须每年更新公仔箱論壇# @8 o' ^& c; d* G
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。7 Z; p% \* c. | ^5 F" }
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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' F& z4 t0 N! S, t- K- K5.39.217.76聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb' t) c4 i Q0 o
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。tvb now,tvbnow,bttvb) E2 c# u8 t$ [8 L
$ F/ s* H/ L! f" P9 e. V* c/ u当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
. S$ F& Z1 c( U6 W/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 m% T/ h0 {3 h' a
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。& z) Q- E" H& k8 k2 K; R
5 E0 I& H, e2 K- K0 k- d9 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇- X3 A& p/ ]+ N
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
% }& Z& z& |8 jtvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。6 U$ ?' b4 G+ {3 h; ?7 D. _- m4 x
% _- W6 l9 ]) V# ]+ U- a! G) l; L* ]不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。8 G; i: o6 q7 n: i* S4 b; v+ l
; t9 i( n8 n0 v5.39.217.76居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。7 i/ w( e% f" _# B3 K3 p0 R
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
, [8 Y! V# O& H据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [8 d2 b/ s% D# j' }
9 U7 Q' f2 {! W1 n增加至120令吉
- @6 W. e* C2 L) S4 i& O公仔箱論壇太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇, ^1 w5 H9 ]+ i
, i- R4 \- o4 c/ i3 F/ m3 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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" q) L5 ?/ r% t) e; ]; {, @/ T1 y* W: D公仔箱論壇【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
) W5 V* a- s5 K$ T- l& Q5.39.217.761.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& d$ c' h& Q6 a; ]; W- B3 j) X
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
0 i0 q+ A4 S2 z% \7 E. ]3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
9 B; Y! r: i0 W( ~6 ?, d/ A5 B- |6 g4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ^* E7 N. O6 G( W
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。tvb now,tvbnow,bttvb9 Z5 B5 c: J, r' u
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
9 b3 j6 [& u. J& A% p4 C: {5 Y公仔箱論壇7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。% W: ?( r% t9 Q. O
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
5 o& m0 a2 f m& e* t0 p9 m/ ` O9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。* u% c8 [& l( U5 D2 W
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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