C觀點 - 施永青5.39.217.76* x- Y& f4 C4 j' G
要推行房屋政策 得先有社會共識 5.39.217.76+ p& U7 |9 X1 a9 D0 {
(2012年08月08日)am730
3 r; K) {2 P: e6 c) t5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb' W3 T( G" x/ o. P9 O( P* m5 W" Q% t
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7 x& @1 y- c, n( _" [9 a7 h- MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 香港的房屋問題常被人詬病，原因並非政府做得不夠，而是政府在處理房屋問題時，沒有一套一貫的理念，有時甚至自相矛盾，左搖右擺，才讓批評者很容易就鑽到空子。
+ ^ H# @3 E) G& z8 E法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。
- M! h8 l4 g+ O+ m% c' W R5.39.217.76現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。
* L2 ^/ m$ t- L/ `公仔箱論壇香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？- o4 F0 z3 ~- T+ g
為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：
+ W, u0 z0 c8 e" @4 e: j3 w0 F( I(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。公仔箱論壇' d( W) S, A0 C) g
(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。; Q$ T7 e2 M8 S- a) N1 _% b4 w: w
(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？
$ k5 Q: ^$ Z. B% D4 R% U8 ^/ B8 U公仔箱論壇(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？
. P# i" R! c* ^* G% G% l( ~4 h5.39.217.76(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？
3 y3 v0 h( s4 {1 N. U0 }& Jtvb now,tvbnow,bttvb(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？5.39.217.76* C' V" V+ Y) v2 k' V( `
(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？
/ j; }3 \- J9 c' a7 X$ z: b& U9 x5.39.217.76(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 A; t8 Z$ A( Y: Z, z9 W
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發表於 2012-8-8 09:06 AM
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