要推行房屋政策 得先有社會共識

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                                                                                        C觀點 - 施永青
, s+ R( x: T2 I& N  [+ g- ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。                                                要推行房屋政策 得先有社會共識                                                ( }6 h1 G, m+ }1 Y  b! u( J' D
                                                (2012年08月08日)am7309 T2 a" a! n& l: {
                               
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法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。
( {2 H/ w$ s0 s; X公仔箱論壇現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~. R. U* _8 C8 O$ [
香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？
$ A) l) l8 b! L9 `% c* W* xtvb now,tvbnow,bttvb為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：公仔箱論壇" M6 f2 L8 F# S! ?, \6 a  S& v
(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。
1 P3 C; P, J4 x- o(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。公仔箱論壇9 J* R; v7 o, ?# Q& B& U
(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？0 {2 ^% g" H( A
(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？
) A6 |6 q5 ^; c( n4 m, G5.39.217.76(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？
' T; i0 Q4 Z3 r* p$ z5.39.217.76(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？
. E: q7 M; V6 J8 u; E; [(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？
; R! B6 \2 Q$ R" N8 T# Ltvb now,tvbnow,bttvb(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？
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