港人港地

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                                                                                        滾滾鴻流 - 陳文鴻
  m) {9 I7 ~; x$ g公仔箱論壇                                                港人港地                                               
. \  G" a: ]' C' Y; A( R7 ^& w) I                                                (2012年07月25日)AM730
* O% p, e5 ^1 v4 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。                               
2 z' {) d! e0 R                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                & V9 _( h( Z% E1 q1 c
                       
0 U, ^- |" o# a- ]+ {5.39.217.76                                                                                                                                                                                                                                                                                                運輸及房屋局長張炳良，說如有需要，特區政府會考慮推出港人港地。言下之意，似乎港人港地政策不是常態，不是政府政策的發展方向。很可惜，這是張炳良和特區政府的錯誤理解。公仔箱論壇( D1 n* f8 Y1 h+ ]1 e; ~
香港自殖民地時代上世紀五十年代開始建徙置屋、公屋便已實行港人港地。其後的居屋、夾屋也同屬港人港地，入住或購買者的資格是香港居民，且更限於永久居民。以七十年代為例，顯然港人港地政策在香港的土地和房屋政策方面，長期是主流。
5 s& u: J% V8 t1 J公仔箱論壇回歸之後，特區政府刻意減少公屋比例。但公屋加上居屋等，亦佔香港居民住所的半數，港人港地的政策有所修改，但還屬政策主流。tvb now,tvbnow,bttvb& Q) t8 @( f* c$ ~* y5 G
曾蔭權下台，他打擊公屋居屋發展的政策取向得以取消。梁振英提港人港地，卻似乎仍然畏首畏尾，猶疑不決。是他和他的班子認識問題？抑或是他們與曾蔭權一樣，不敢觸犯地產商的利益？
% n+ _2 p% K$ P( E5.39.217.76中國內地在近年房地產泡沫時，地方政府亦勇於任事，推出限購政策，限制當地房產出售給外地人士。由此有助抑制樓市泡沫。
' ^3 f0 O% J; V6 y' N內地地方政府能夠這樣做，事實上國外同樣例子亦很多，香港為甚麼不可實行更進一步的港人港地呢？一是在擴建公屋的同時，擴建居屋，使公屋、居屋居民佔人口比例重回50%，甚或更高。
) E$ _( j% x" F2 X. n* L" S4 b二是不一定把土地限為港人港地，而是政府立法禁非本地永久居民購買一千萬港元以下的房產，並嚴加懲罰違法者。雙管齊下，當可抑止樓價泡沫，但亦容許高價市場炒賣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D3 p6 @. N5 w/ r% i
理大中國商業中心主任