港人港地

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                                                                                        滾滾鴻流 - 陳文鴻" E; R: _* l0 V
                                                港人港地                                               
, N# x# R9 y1 L( g/ x7 Jtvb now,tvbnow,bttvb                                                (2012年07月25日)AM730公仔箱論壇6 r$ h( F4 G/ I- I5 H5 R5 K) i
                                TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# w' F/ L6 H; T* m0 l
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
- a) T: f3 M( E6 C/ U$ v公仔箱論壇                       
1 Y$ F* i5 V8 ~0 f                                                                                                                                                                                                                                                                                                運輸及房屋局長張炳良，說如有需要，特區政府會考慮推出港人港地。言下之意，似乎港人港地政策不是常態，不是政府政策的發展方向。很可惜，這是張炳良和特區政府的錯誤理解。
& [; o' y, O. e* r香港自殖民地時代上世紀五十年代開始建徙置屋、公屋便已實行港人港地。其後的居屋、夾屋也同屬港人港地，入住或購買者的資格是香港居民，且更限於永久居民。以七十年代為例，顯然港人港地政策在香港的土地和房屋政策方面，長期是主流。5.39.217.762 ~0 P& _/ t6 k1 }# p
回歸之後，特區政府刻意減少公屋比例。但公屋加上居屋等，亦佔香港居民住所的半數，港人港地的政策有所修改，但還屬政策主流。5.39.217.76* Y2 E5 @( T9 W- ~4 z1 d
曾蔭權下台，他打擊公屋居屋發展的政策取向得以取消。梁振英提港人港地，卻似乎仍然畏首畏尾，猶疑不決。是他和他的班子認識問題？抑或是他們與曾蔭權一樣，不敢觸犯地產商的利益？5.39.217.76+ k' i9 Z5 p7 H8 t, t
中國內地在近年房地產泡沫時，地方政府亦勇於任事，推出限購政策，限制當地房產出售給外地人士。由此有助抑制樓市泡沫。
0 T+ s  ?  w: _7 s" C, wtvb now,tvbnow,bttvb內地地方政府能夠這樣做，事實上國外同樣例子亦很多，香港為甚麼不可實行更進一步的港人港地呢？一是在擴建公屋的同時，擴建居屋，使公屋、居屋居民佔人口比例重回50%，甚或更高。
1 L4 {/ f0 `! W8 B5.39.217.76二是不一定把土地限為港人港地，而是政府立法禁非本地永久居民購買一千萬港元以下的房產，並嚴加懲罰違法者。雙管齊下，當可抑止樓價泡沫，但亦容許高價市場炒賣。& G/ ?* l6 n5 |  ^' g& O0 n3 p0 v
理大中國商業中心主任