港人港地

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                                                                                        滾滾鴻流 - 陳文鴻公仔箱論壇/ M6 l9 S; `) P8 {: k7 G
                                                港人港地                                                TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ T; p" b5 b, i' _
                                                (2012年07月25日)AM730公仔箱論壇9 J% N) y1 ^5 N4 j- F+ W& v! C
                               
( {  A& `" z  m& Q3 o) ^tvb now,tvbnow,bttvb                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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5 R" x1 h; B8 D" O5 Y公仔箱論壇                                                                                                                                                                                                                                                                                                運輸及房屋局長張炳良，說如有需要，特區政府會考慮推出港人港地。言下之意，似乎港人港地政策不是常態，不是政府政策的發展方向。很可惜，這是張炳良和特區政府的錯誤理解。
) l- O4 B% q& \8 N4 G公仔箱論壇香港自殖民地時代上世紀五十年代開始建徙置屋、公屋便已實行港人港地。其後的居屋、夾屋也同屬港人港地，入住或購買者的資格是香港居民，且更限於永久居民。以七十年代為例，顯然港人港地政策在香港的土地和房屋政策方面，長期是主流。
& p, R  @9 s) ~! k& A回歸之後，特區政府刻意減少公屋比例。但公屋加上居屋等，亦佔香港居民住所的半數，港人港地的政策有所修改，但還屬政策主流。
' F- {; V' z# J& T% [曾蔭權下台，他打擊公屋居屋發展的政策取向得以取消。梁振英提港人港地，卻似乎仍然畏首畏尾，猶疑不決。是他和他的班子認識問題？抑或是他們與曾蔭權一樣，不敢觸犯地產商的利益？公仔箱論壇5 J" d; o4 m1 F1 Q+ B9 M
中國內地在近年房地產泡沫時，地方政府亦勇於任事，推出限購政策，限制當地房產出售給外地人士。由此有助抑制樓市泡沫。
0 Q, _5 L9 O2 s% }5.39.217.76內地地方政府能夠這樣做，事實上國外同樣例子亦很多，香港為甚麼不可實行更進一步的港人港地呢？一是在擴建公屋的同時，擴建居屋，使公屋、居屋居民佔人口比例重回50%，甚或更高。  h- M$ _$ Y% \$ P. P
二是不一定把土地限為港人港地，而是政府立法禁非本地永久居民購買一千萬港元以下的房產，並嚴加懲罰違法者。雙管齊下，當可抑止樓價泡沫，但亦容許高價市場炒賣。
, H$ \" z' i. ~$ ?7 X- q理大中國商業中心主任