地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。公仔箱論壇2 M M& ] X2 r
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睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% k5 i" E, e/ J; p
$ ~( z6 }% ~- v; u, b$ \ Z0 Btvb now,tvbnow,bttvb指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。2 N S0 r! Q3 T1 m2 P9 C
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長實 名城
+ U+ C' p' S( r2 d( u% z0 P, [5 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1〉沒有大門tvb now,tvbnow,bttvb( z9 ^* | H7 |( e/ b9 a
2〉沒有門框
5 c+ E- v# d/ ?7 o3 a5.39.217.763〉沒有清水房# H- S6 R1 `% Y# e$ y' w7 N9 j
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置4 P) L. D" m2 T, W% [) ], Z
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸tvb now,tvbnow,bttvb& T" L& G0 u* V- D w9 ~7 ^6 H
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。# [' k' o4 b, p- q* t$ |
; n" V) F u, G: x* u新鴻基 峻弦
4 B& f8 n5 w- I4 Z- m7 h公仔箱論壇1〉沒有大門5.39.217.76! w+ _7 V6 e; I: L8 D9 z: J
2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 b4 l/ i) T! J6 |: K) `! u9 D
3〉沒有清水房
% w4 T* W8 O+ Ptvb now,tvbnow,bttvb4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置! h; V; B9 K$ ?! R" q
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
; g0 o% f l0 u! Y2 ]1 L5.39.217.76註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺5.39.217.76$ n y6 C$ G* ^+ }. S
資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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