地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺

政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。tvb now,tvbnow,bttvb8 I1 Q! x; u. S5 u% B
公仔箱論壇% `8 @6 c; r' u2 r p% j/ A
睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& U% J' u7 l. L/ c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N2 ~7 \% @0 P1 H5 F2 ^. D
指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。

昨日部份示範單位不符合政府建議之處公仔箱論壇! w1 ^+ K4 p$ ~. f( O# S! E

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. A0 A3 A( o; E6 m7 t1 }) L
名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。5.39.217.76% `7 W0 z6 K) c$ A) f/ f- i
& f H+ g2 J5 W* V
長實　名城9 C- }" X2 d- ?- j& D
1〉沒有大門5.39.217.762 f1 ]$ s! P/ \. z. W1 X1 ~
2〉沒有門框
3〉沒有清水房
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置0 `0 H, ]8 }6 R& t
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: N9 D& R8 G% S* O
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品

! T0 l! O' p5 }0 M, z% n; Q% V
峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。
5.39.217.763 ~1 {6 C& g2 r
新鴻基　峻弦
1〉沒有大門
2〉沒有門框/ S+ y) C5 @8 t6 q
3〉沒有清水房公仔箱論壇8 R3 A% F8 V" k/ B$ A, I* K
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置5.39.217.76" f k+ |2 J& q d5 e6 @
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸, Y) O8 E6 N$ c, R' u _
註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺tvb now,tvbnow,bttvb1 [% g+ T7 {# E) @. h
資料來源：《蘋果》記者

收藏分享評分

回復引用

訂閱 TOP

返回列表