2 F4 c- P- I8 j! Q! @8 G0 I8 |2 X銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。 tvb now,tvbnow,bttvb1 F$ r( O3 f. }3 d2 ^; N8 o7 E
. |1 g/ G" B' d5 ^9 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在銅鑼灣擁有多項物業的「大地主」希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。tvb now,tvbnow,bttvb7 {9 n. d$ R; v' j Z! [7 [' ^
/ S5 F O- J1 Itvb now,tvbnow,bttvb代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前「拍心口」保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後「分區計畫大綱圖」中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。
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1 o Z' d# k8 r8 r: t5.39.217.76另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。/ J4 C+ h1 C* q9 h' L: N8 Y J
# Z. C, j( t6 v, E2 ?- o4 I: K城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。公仔箱論壇$ H: r2 t/ q0 L _0 ?
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希慎興業於○五年九月根據分區計畫大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。5.39.217.767 l3 N6 D V% [5 O2 `* N$ k
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希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該「銅鑼灣分區計畫大綱圖」，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m& a$ {4 I( f) d
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發表於 2012-9-12 06:05 AM
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