希慎挑戰銅鑼灣樓高限制

nt1972

5.39.217.76! {- m6 n7 i$ I8 V9 w

銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。

9 M/ _$ M: a7 I: h公仔箱論壇' F! R* W) z0 ^6 p; |% p
在銅鑼灣擁有多項物業的「大地主」希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。tvb now,tvbnow,bttvb* _3 f3 Y- l; H; j% n$ {6 G( c

; I# r6 C  R9 {; V7 a. W( ~1 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前「拍心口」保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後「分區計畫大綱圖」中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。tvb now,tvbnow,bttvb& p8 B: Y- d9 j) F4 l% n

6 N( ]0 g; e) b0 R9 W另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。
, C: D5 f. w& e( I7 x% F5.39.217.76% j; M2 L9 I; d; e
城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。
% v* ]/ L5 x3 c4 }. \& Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇$ T/ q5 G1 D4 q" ?- q/ ?$ S' h/ u
希慎興業於○五年九月根據分區計畫大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
$ H4 I% \. H8 @" {" [2 w! r0 |; `
希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該「銅鑼灣分區計畫大綱圖」，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。" b/ |* }5 ?. k, n

qqonqq

銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。

! s% i; j1 O' d6 I5.39.217.76
9 J# N5 {' `# {' o0 w4 ptvb now,tvbnow,bttvb在銅鑼灣擁有多項物業的“大地主”希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。 : H- `5 H2 S. q' @: A

1 U: p4 L: S% O$ f- G$ N: U9 r公仔箱論壇　　代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前“拍心口”保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後“分區計劃大綱圖”中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。 tvb now,tvbnow,bttvb. n" M: W1 ~) a* ~/ n' ~4 a8 c

4 k: G5 B' @8 ^! _# l. c" s# U' r公仔箱論壇　　另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。
& G) f- d! E' @& p) {$ |, X) g5.39.217.76; F: B, P  o# f
　　城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。 + d* D' a1 z+ k* ~
公仔箱論壇: R4 }3 c  q- X9 ], m+ U% L) P
　　希慎興業於○五年九月根據分區計劃大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
/ N. k: }# m  P# ]% Y& {2 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 M* V  {. L5 n8 ?- O5 e) J
　　希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該“銅鑼灣分區計劃大綱圖”，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。