（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
0 G% q. h, O# S1 O- b1 D- y9 H( o- y4 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。( r" W3 A/ y7 g5 J
隆房价逆势上扬# `& N( [7 x. Y" v! S
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb& D' Z! r1 T M
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
1 D# [ ~+ [6 @, o2 Y4 c整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
1 @2 c1 X9 |. L8 Q/ b) Ltvb now,tvbnow,bttvb然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! d6 N. R. f" h& `8 L @
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。5.39.217.76; L& O2 a8 _7 X
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o* U& A7 S$ Z" t f! `
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今年新房产销售放缓公仔箱論壇' b2 o! S. `7 P! N2 {6 B
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。9 ~! D! O& c* Q2 W& @3 s3 ?
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇3 ^; S1 x% ^' K* M/ u% k
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
, ?4 @8 R7 \9 b5.39.217.76“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
9 S( q- [* f9 P9 Mtvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
0 i# w4 t# q/ [$ C2 c$ a5 L6 K9 Q至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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