（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。5.39.217.76& N7 P; r; }/ ]& `. y/ E
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
/ B; {# Z0 O4 c5 r, D公仔箱論壇隆房价逆势上扬5.39.217.76" Z: `$ ^7 J/ b
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
9 [1 l: N; o2 Y8 B( K1 ]) P& Btvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
+ {. [% n/ y. f w公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。tvb now,tvbnow,bttvb8 O8 i* a9 P1 m% ]
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。公仔箱論壇5 H' P" @6 r8 G. v5 H2 @* J
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
2 R3 G( ] \; b/ Z2 \9 gtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb+ u8 H! \$ W: A/ v, {. ]
|4 D6 Y+ b. z3 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房产销售放缓
5 [. q }0 [0 Z* Q4 s基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
" V" o* {3 |0 o z- Q/ o“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
6 ]* G3 {! K0 f0 Y: u7 |另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
. ?# U2 v' [' l5 Ktvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
( Y7 s% u) {) r9 Wtvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
( W. }% F5 Y: m" G( R$ ctvb now,tvbnow,bttvb至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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