（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。5.39.217.76+ c7 m4 k$ I" [2 l9 Q9 U. p4 E
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇7 K8 C1 O3 F, D- `) ` o5 D4 x
隆房价逆势上扬tvb now,tvbnow,bttvb+ m: M5 G7 {4 I- D
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。! o$ y2 W% W) v( n) a5 g( }' f
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。5 ]- ]9 z; A% Y* P# r1 D- r
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。5 `) m9 q) Y7 T9 w& H6 k* ~% K
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。tvb now,tvbnow,bttvb) a5 x u+ w5 S8 v
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
) C: J/ G: w6 J. @; ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。5.39.217.76% z0 @& r5 V) l" K! U
) X7 g1 }) [9 a, m: U/ i, Z8 ~5.39.217.76今年新房产销售放缓
0 U( }) y% P6 E# R" ]5 Z; y基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
4 z3 u" Y) M, y“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”7 ?, ^4 B% e5 g. U h% C6 l
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。公仔箱論壇, l. O, M, \. E, k
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
- B4 X5 D9 |- n9 g% ?+ |公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。公仔箱論壇* S# {4 v' g: {0 t7 O
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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