（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇7 m4 x) N. o5 ` E2 I: ^3 u
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇6 E+ R) f% I( o
隆房价逆势上扬
2 }4 u! s. C- R( { R' [6 B最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。( k+ v- b/ ?3 o& a
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
9 E9 ]6 F6 F3 p$ @0 M$ B" bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。. P7 ? s X* ~1 Z+ f, o( P" N, B
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
( b, ]" k* J: i8 F公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。# u7 ?/ G4 l) A
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
2 j$ d: y( Y3 t: C! s5.39.217.76
- n, X7 z' Z) ~" j# `- [公仔箱論壇今年新房产销售放缓5.39.217.76" W0 ?: e( Q, d) q E- n
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
* h$ c: z$ z6 [0 E/ a1 M5.39.217.76“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”5.39.217.76( N/ n% U, z1 ?; K8 Z) ]
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb6 O4 I4 j/ M* d- {
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
/ D- s, t* a T4 Z8 q5.39.217.76此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
9 v9 }5 e- J7 Q$ J* [% x9 B2 O$ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
| 