（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇, C. r% p* } T' v5 p7 ]/ Q+ ]5 R
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
" C+ {: X0 I( w隆房价逆势上扬
; Y0 O- F7 a( ?0 ]+ ?* g D4 I公仔箱論壇最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
" H9 V1 ~* ~& n* E1 }* }: M( j7 T( v8 T有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
5 v! H" u: Q5 l9 G整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。' p& R4 a+ G- h, V4 Q* M4 C
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
6 G+ r# l) C2 ^; a5 t( ^# QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
5 d0 _) w( X1 l' y4 ttvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. N# {4 T7 j# a4 q" d& U
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今年新房产销售放缓
. Y4 M3 S, d, h v+ T0 }基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o. P: C* r7 W! h7 s3 l6 g6 I. h
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
D3 V1 Q, h7 a# }, S9 y- vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
9 b' V3 L( S: r+ L/ u3 ^/ F5.39.217.76“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”" p: p: ?7 j+ }9 v& l: U
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。tvb now,tvbnow,bttvb; ]( ~. N% H0 W* ^9 |& n
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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