（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
% P! b; H8 b3 Z5 K2 u. |根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb* _+ y7 f& B% h4 ]7 A) ~1 [
隆房价逆势上扬tvb now,tvbnow,bttvb# H; a7 i+ @2 k) N
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
' T0 i' F+ S' D9 k# y2 o; M( Gtvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。7 I; ]$ Z& M r3 \4 H
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。公仔箱論壇2 \+ X6 a2 D9 F9 i+ b' |& W
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
- X% o3 p. n+ B6 o公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K' ^- _9 u% d A9 f+ O
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb8 o" p; l' P- Q' p+ W
4 ~! L$ Z& \/ Z1 ]1 U K公仔箱論壇今年新房产销售放缓
1 m3 m* B" y7 O) r5.39.217.76基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvb now,tvbnow,bttvb- u% H$ u; s3 I% r
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”5.39.217.76+ S$ J" I- N. G% Z7 D
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
C2 J: l) @6 \tvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”5.39.217.76$ L: M1 X r, i/ N6 P, J/ d* J9 G
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
/ |) |1 v' A0 y Y, mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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