（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。5.39.217.76- g8 h- q. P, T8 g: x
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
$ d5 I$ b, x' W& u. x" R0 I5.39.217.76隆房价逆势上扬5.39.217.767 [8 T. f2 f5 B( z( f
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。- H, Z8 p' I8 J9 y' I6 x
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
8 b: y0 O1 m' G! I' t$ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。tvb now,tvbnow,bttvb8 D! A7 y9 }0 Q; T3 V
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
3 W* X* b. e4 H+ g$ L- fNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。公仔箱論壇3 X9 y. C3 }) T) V
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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今年新房产销售放缓
/ Y9 H& s4 S' P( f8 H基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
* D0 w2 e2 C+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇: ?# ]9 C# _& l3 f
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。5 [5 b7 |+ v- k% }( U* q' H% E
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”5.39.217.76" ~: C q* i& \+ h2 x) c
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。! V2 h$ @7 E2 z/ a
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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