（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb, e4 i2 l' @4 {, t e- ` _2 Y
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
9 Q% i2 ~7 A& v' d: ` K; ~ \, ?隆房价逆势上扬* `& ^+ L' p9 e
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
" `( Z9 k: A! i- A6 G$ [有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。5.39.217.76, @+ t+ X4 E- ?6 g- m
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 R2 U U3 t1 `9 x8 q* V
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
5 |: ?7 o7 L% U- ~公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
1 x% @% U& t2 t. ] F' \) y6 S3 M其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。2 P' O/ _( f( K
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今年新房产销售放缓
4 \+ E! d! H4 v5.39.217.76基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
" V0 r( T0 V/ w, y! w( C: l. _“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
0 m. s, K s- m* F% F4 Y7 c% rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
& L- o' ]/ _4 i. C7 O* m8 l' X公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
' [- R) a$ J) C! A; S/ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。公仔箱論壇' j( ]+ E3 e& [9 b
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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