（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇9 N* x9 V6 t# h: }- g. z5 B
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇& W0 F$ n2 L5 X9 }
隆房价逆势上扬5.39.217.76; q1 _- c, I+ |" ~7 t5 U: U
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
6 R* n1 }6 N# D( S0 s有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
9 Q. Z8 V6 J! A5 c% X; o2 G" @整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
( `5 T f0 C" G; L* j+ N公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
, M/ }& ~7 Q7 [/ u# ^! \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
+ p# r; y& N O: ~; u1 {2 G5.39.217.76其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% n! b( M9 s% {0 u
% t" l5 P3 X, Y, P+ Q, L* R! `今年新房产销售放缓5.39.217.760 F% r- [/ [$ i( ~; m
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
7 i' L v0 p/ V) k5 U“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
4 i% R% s o5 l$ M+ u另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
4 E- Z& z& V% C; R: o. |公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
8 P9 ?4 k4 U Y% E0 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。5 l$ P! M3 w) @4 H. [. M4 B
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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