（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。& h' Y0 @3 E9 ?2 }/ i) ^* K
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。7 T; m5 ^6 ?% e$ S& x1 a# F
隆房價逆勢上揚7 G* K" s/ B, \
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
/ [+ C; \0 Q m7 V% W5 Q% ^& K公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 D3 v9 }3 x' [/ k
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇$ {: d, b" ]7 _: H
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
& b9 O0 l/ s0 e% e' ?, A0 _" P公仔箱論壇NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。5.39.217.76/ y2 m6 z" i9 Y! U1 Z. M: k1 [( G
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 l# c$ J, T1 K1 m/ C
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。tvb now,tvbnow,bttvb+ ^! J- h( N' V1 P0 G
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
6 B, j k$ a/ T# WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。5.39.217.767 I' i* x5 i7 F8 ~
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
8 T! K0 }- p' Z" l5 D/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
$ K$ d( F! P6 ]1 `9 v至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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