（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。8 j8 ?7 O) d/ }& H7 B( b& ?
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; s8 k& l3 T4 a) i4 ^
隆房價逆勢上揚
W0 r7 W+ R% z8 M* ?# G; D* F公仔箱論壇最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
" n/ t1 n& L: ?6 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
# M7 W6 m- u* E9 V( otvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。5.39.217.769 G5 j1 U' d' j6 ~
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。; `- {8 l& K2 S' N% t+ K4 w5 [7 ^) s1 k% I
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
# p8 B' K: r3 o% k3 v3 n v公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩公仔箱論壇8 E2 \3 p1 p- W+ E3 i4 i- L' @
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
5 ]! \( x7 v' F/ p( s* X5.39.217.76“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
# t8 {* X& ?) D- A另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。tvb now,tvbnow,bttvb# Y, Z+ |1 R. |3 N. x
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇: K7 q6 h" [% B1 D
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
+ x# l4 D$ Y4 F( }公仔箱論壇至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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