（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。0 {$ h: J9 G7 t
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L! |& C/ X( H/ y& B7 I2 t3 w* \
隆房價逆勢上揚5.39.217.76* _. S& g5 i7 t: q
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
- V1 r" F3 j9 ^* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
7 ?3 m) |5 ]* W9 V5 m0 ?( T n公仔箱論壇整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
& w2 U/ V- E$ g' Z. l9 [然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
% z' @; ~( D( l2 _& a7 V* Gtvb now,tvbnow,bttvbNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
' y# J, j: y2 [9 P- L/ Ftvb now,tvbnow,bttvb其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。* F4 ]+ f# \# Y5 G& `
. ?8 i7 `4 V F2 _1 A) |( }6 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房產銷售放緩/ i5 O* d* ]/ V1 G
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。# Z2 O' Z1 e! Q& u% Z2 r) S: c4 Y! \6 r3 }
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇* [, L- }/ G. F" I& I @/ W. a9 n
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
8 g7 p/ Q" f/ K+ [! K' y公仔箱論壇“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
: T& X) d' b* b: @ f公仔箱論壇此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。) a4 Z* y) ~% Y/ t0 ]" L9 G2 k
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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