（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。5.39.217.76# b$ ^6 K' x3 V5 b5 ^+ b
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
8 `; o0 T7 _( j% x& j4 R0 t公仔箱論壇隆房價逆勢上揚: x' X7 O! i, D$ s# y6 R. S- d
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇/ j0 M8 ^( {) p# h" A6 p/ `9 Z
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。tvb now,tvbnow,bttvb- q; V, Z) L( P
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
# m4 u7 S2 a4 H4 z" y公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
1 @4 w$ T) U! Q2 X; zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
& |% {) u7 w/ v公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 J: N# W- a3 V
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今年新房產銷售放緩
5 k" @, |) J( u' s# ]0 c; t基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。tvb now,tvbnow,bttvb; s0 q: f( M d9 W7 J V& g
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”1 _/ F I7 G3 S+ Y8 ^
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。$ |6 a% D- y9 o7 B8 Z4 F, Z
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
* {& W5 ?* i: ~. T1 s此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvb now,tvbnow,bttvb$ R+ p" D g3 O4 s% e
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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