（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
1 j+ V- b7 @* O' Z7 z Z4 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。/ W5 C5 |7 k( Z
隆房價逆勢上揚
, B6 R, i# F1 ?! c5.39.217.76最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
9 D( P1 M/ ?4 Y+ q有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
& _/ F1 @" e$ ~2 i- M整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
* M, _* J! |5 ?公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
. o7 ]3 ^; J& @+ R4 O+ ENAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
" }% p% K4 E* m- P3 T3 k8 w2 v" V2 S其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩
6 L& n8 R( J% J% d7 m( Z' f( h2 S5.39.217.76基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。公仔箱論壇$ o* ` H }+ c: e5 I
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ A- @( ~3 w5 y+ M f, A! Z
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇3 n; U$ V4 }9 q5 p
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇8 f! @% r& D4 r
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇( ~ a& p& K' n$ k( T0 t q {% n
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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