（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。5.39.217.76, l: O, R8 y3 s" }3 W- r
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb' e) x3 \1 p7 |" ]3 r7 F
隆房價逆勢上揚公仔箱論壇0 M# w0 B9 u8 R# Y" W8 }, h1 @
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~# {9 ~# D5 e7 ~. _ b
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
) X7 e) I1 x# }9 }( f" H公仔箱論壇整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇& d! t6 H8 F& f9 U' c; z6 {
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。5 P6 p8 L) U! Z% Z/ T/ {
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
+ G5 I; {0 ]/ B# S公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩
' l. L6 L& V0 t! U5 y6 M, v公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
9 r" U6 W+ R' {6 j. atvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”5.39.217.76) {) q' V! x5 n$ M2 N4 T! e
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。+ j- E+ c4 C) V$ \
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇# ~; n* F4 b, E, x% }1 F7 a
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
. O4 `# B0 ]( O' B$ ^- etvb now,tvbnow,bttvb至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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