) f( n K1 S8 P. d3 Dtvb now,tvbnow,bttvb' o. S: y2 u! h# |& M7 O$ B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 [0 ~8 G8 k4 K3 P; z V
2月26日電／2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建築所有權等十類不動產納入登記，國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。
% G. r9 ~" r1 _% t% h' a. w* f5 L8 Etvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' X% k7 h1 U" |5 z, ~8 J1 R
為啥不動產登記制度對房價影響有限？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v' o) B& q" M7 c0 | H# \4 X
% b; L# L' }: G6 Y公仔箱論壇 對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌曾表示，不動產登記制度的出台對房價的影響沒有想象中那麼大。因為不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關係，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。 & O% g7 M* j+ g) t" A
7 b; O9 P2 m8 Y* S$ i 剛需購房者，機會來了！ 公仔箱論壇; f! \4 @6 R9 P1 L9 x/ l+ O
* w, Y1 D2 b# v- g- @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有業內人士預測，春節後也許二手房源將會集中放量，價格也會有一定幅度的回落，對於剛需購房者來說，這或許是一個購房的好機會。
3 Z/ [) p$ D) u. x( p8 n; Q4 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 l0 O& Q; t2 t- ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 哪些房子建議出手賣掉? tvb now,tvbnow,bttvb5 W t. a6 L% m9 L' o+ e
, a6 c T) x$ \: `/ K4 { 不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。而對於大部分購房者而言，更為關心的就是不動產登記之後，是否意味著房產稅開征?會否讓自己面臨高額稅費?
" ~% M$ \& k2 ]: E0 @( D5 u) [tvb now,tvbnow,bttvb
{$ V- O7 P: z& U7 l
. t' P. ~7 E( k" B- l9 m; P( b2 F儘管相關部門已經明確，不動產登記與房產稅開征沒有必然的聯繫，但是，從長遠來看，不動產登記對房地產投資的抑製作用是毋庸置疑的。那麼，手上已有數套房產的業主該如何取舍?
7 K: V0 ~& q% K( T/ B( u; Qtvb now,tvbnow,bttvb
: H1 Q4 }' W) [& w+ [2 G. H( c 專家建議
% L7 q' X; M, s$ z" qtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb3 j! ^/ ?3 J& R1 [
1. 中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅，新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉;
! R9 m/ P- `$ U+ v
" \- I: l! }% VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉有房子，從提高投資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉。
/ u) S0 A# d5 p; w1 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76( E8 D3 T7 C6 v0 l, D/ ]6 i8 m. C9 d
3. 中小城市郊區、新區的商業物業，尤其是“場內鋪”是最危險; tvb now,tvbnow,bttvb5 b1 k. h# g3 M, F! C1 L$ e
公仔箱論壇) {( v/ f; J7 L% k/ Z. _
4. 三四流風景區的旅遊地產、養老地產，也是非常不靠譜的。 ) d8 e- x6 x. ], e" f# p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m& H/ Q9 l4 f4 c- v7 Y
5. 傳統市中心的天價商鋪，最好輕易別碰。
: E* n& f6 i, z* \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. k) O' _/ V5 G3 Z! }% f6 }# wtvb now,tvbnow,bttvb 6. 一線城市中心區的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入；
: m" `* D/ H0 j- ?/ C0 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, I0 k4 Z& T b6 M& L) ]
7. 對於中心城市的商業物業，要保持警惕； 9 R( F5 t5 l7 W
- R6 v( I! Y q7 y5.39.217.76 8. 整體而言，寫字樓和商務公寓的風險，比商鋪要小一些。 |
發表於 2015-2-27 09:56 AM
| 