（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
" J% } d, ~# Y, I- ~目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
* Z. d" h" z& [9 B0 D檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
: Y2 A4 g5 X& `* w- K$ k掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb* Z3 b* @2 ~# a! J: b6 ?$ c e
高價轉售購屋者3 X# J3 `0 c8 K U$ L9 \( p
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
' |# e6 F4 ^+ v4 n1 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。結果這類炒風也間接把房價推高。( {2 C; u8 s: C, ?
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
6 A! e7 f1 q3 _- E2 \$ }5 f& w4 |! t公仔箱論壇他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。5.39.217.766 `6 R- M9 G- _* t$ n" [
陳福星：25%折扣不實7 a8 d2 j3 s3 z
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。公仔箱論壇) L5 [' |2 o Y! H7 v) j8 {; D7 x
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
u5 F. x: ]: p& |( K5.39.217.76“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”: z! o$ e ?0 T, ]: u
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。5 H8 p5 p( r8 a, Q- s
或屬於“幽靈購屋者”5.39.217.76- C; q# N- n% s h3 R
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。公仔箱論壇: n7 a0 ^, Q# f# J8 J
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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