（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！tvb now,tvbnow,bttvb" ~9 ~0 ?% n" M. O
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
% f$ F0 Y( A9 D3 r! _2 Dtvb now,tvbnow,bttvb檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
0 i! Y$ h8 P1 K1 g' {公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。! u$ Q* w" T- n6 n" i7 V
高價轉售購屋者
- k/ j% u& [4 D/ s( o$ E6 W4 K有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb( v8 f9 i% i/ \- T; z0 z1 ]
結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇, m; P& {! \) x) m; x! ~5 R
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
( p, H- I' M# C9 w( ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
; q4 y& u" m% @) L1 J2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳福星：25%折扣不實公仔箱論壇6 |1 D6 R8 W( H2 f0 G
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。# u; D9 V3 X* |. h L- s
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
* B2 H9 W% b) s7 T4 O公仔箱論壇“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
3 ^* u/ Q3 I" R3 d- E& c5 W他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
1 m$ l# H* ?" q' ?9 I5 Q3 z, k或屬於“幽靈購屋者”5.39.217.763 Y. c" J& O8 \' s8 l
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
% D* e1 R" p a" j/ }- xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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