（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！5.39.217.76& J* a" @8 Z5 C* t* _1 u, d4 h
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
6 O* n( k4 c( Z, {公仔箱論壇檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。5.39.217.769 `* M5 W6 |1 V- W0 v; X( C3 {
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
$ w) p! n8 t9 B a3 D4 e5.39.217.76高價轉售購屋者
5 P+ j! ` z5 K# ]; Z, F有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。5.39.217.76 k$ g3 e! A8 l2 l6 g* C- P* W/ e7 W
結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇+ e( R: ], f- f; W7 k: i: _
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 E3 {1 K5 N' D$ \0 Y3 r* n
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
1 k% M" Z$ t5 H( C. Y1 Y n陳福星：25%折扣不實
. e6 l4 X7 ^) O; p0 o2 o5.39.217.76針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
* c r4 _& O; B! t4 i公仔箱論壇他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。" W) l. x4 A/ a( H
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”; b K1 P$ X0 H+ w. U+ O3 T
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。; h+ ~. S- _2 u
或屬於“幽靈購屋者”5.39.217.76: Z& W7 }! n9 H/ K- S0 t! o
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~8 N5 X) S. q* s7 Z3 V! Q/ X5 h' M, }
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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