（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！! o6 \) m, |/ k
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。5.39.217.76- P! b# v3 f `
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。5.39.217.76( m: P* j" T/ e+ l! T8 r& S; }
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
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有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。公仔箱論壇0 ~+ R- U' T7 ^+ h+ r" O% I
結果這類炒風也間接把房價推高。; t' O3 \) B+ W
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。5.39.217.76, o, J5 [) A/ Z3 O- Y
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
0 j( o( f; H- ~& k陳福星：25%折扣不實公仔箱論壇% ]/ s U, k( B! e5 d9 c8 \% A
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
0 x* g. y E, S) J% Q他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
4 M' Z/ [7 T, y9 S9 y“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇4 ^+ p6 x7 t6 @
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。公仔箱論壇2 S+ C9 Y, V$ J/ r. j
或屬於“幽靈購屋者”
& x) k6 v# q8 Q& W5.39.217.76陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。tvb now,tvbnow,bttvb) q7 S- T$ B4 A" `$ T
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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