（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
4 s& i: @ T* B. V1 Y目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。- @; c i0 ^3 Z3 S/ S2 L
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
$ m7 f) O5 s6 ~3 P, F: o, L' V公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇) |( F' F# O$ s& D
高價轉售購屋者
& b% [) W" t0 r有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。+ a+ z& ~& E+ M
結果這類炒風也間接把房價推高。
/ p( \4 k% @+ N3 m/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。公仔箱論壇* I2 ]$ q8 k. G; _) \+ Y
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
: i- i9 W& A: b4 r. ? |陳福星：25%折扣不實
& M8 O, @1 } z! E針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。$ R% Z: m% Q U9 n5 k6 o
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
" J" p4 G- } W2 ?7 S5.39.217.76“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 J* q9 S' J9 L- Y. T/ Z
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
& [, `9 U1 m+ t- v0 s公仔箱論壇或屬於“幽靈購屋者”
2 D9 Q# b# Z% H8 m7 [陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。0 ]0 C( x" C* ^% c& g
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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