（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！. P- N- b2 I0 A* `* Q9 c( {+ Y- Q5 _
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
' y. X4 Q9 G" b- m! T檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
, W2 @" \4 u2 Q# ~$ Stvb now,tvbnow,bttvb掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。2 v$ Q4 F7 `, h+ n! |, ^
高價轉售購屋者
1 B _+ G/ c: y公仔箱論壇有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ j. k4 T/ F. b7 C5 o9 ?1 L
結果這類炒風也間接把房價推高。
- V! X0 R3 {7 m: X4 t佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
2 d* A, d* k. r4 v( jtvb now,tvbnow,bttvb他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
( E! _: o: h" j" M' I陳福星：25%折扣不實公仔箱論壇: ]0 o) D6 \6 ~6 k, x- _
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
" ^( y3 G* P. _公仔箱論壇他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。2 \6 B6 I7 A3 ?
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇* `9 z/ o( W3 a: e$ x& {5 @
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
, C, D; e: l! z2 M, o9 A& S5.39.217.76或屬於“幽靈購屋者”; e6 X3 b! R; q* T6 @
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。公仔箱論壇5 b }% w. l5 ?: {
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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