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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb! ^+ T8 F+ `' ]- ]; k
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。- [8 I' i: Z8 [
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
: P+ q9 M! o; }$ ttvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”' c; U! s- ]4 @; [& C
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公寓市場持續增長
; z( @- g& N5 k8 v* s. V公仔箱論壇他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。0 [3 X- [$ E/ @% a. A A) j* N
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
, ]3 {, ?! B: R) `% H7 O/ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
8 F- G, \1 J5 r" x- K" i“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
' J7 Y D( L5 o8 V( n( k出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
2 ], D6 c' t0 T4 V5.39.217.76排屋半獨立最暢銷
: P( R" P3 J9 g9 D5 utvb now,tvbnow,bttvb2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。 |3 R- ?8 T' c) m' _5 u
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb4 U; k0 R$ V4 c3 Q& P7 W3 R
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
0 F8 X5 `7 r1 |' V5 x“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”tvb now,tvbnow,bttvb J5 I# |" ^1 h6 a2 I8 _
; s% H6 j$ l, r% I; W! W4 }' d7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點
+ E5 ~3 }, y+ f* l* m2 R* y公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
' R" E" T4 l# _' e0 j" q4 l共有170間公司接受這項調查。tvb now,tvbnow,bttvb7 c+ d) X0 u9 t
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
3 W6 G+ ]; h( c“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
% h- J/ r2 L( u6 y* U9 Y* c, A2 x5.39.217.76另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
* m1 q, F" k& [5.39.217.76“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s8 b) ?3 H4 \$ C a& H
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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