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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。% }2 m* H3 v. `/ r) u9 v6 S$ H: r
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 w( L, R( r7 w8 t' W6 E
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
" B+ X4 f3 b# w4 }8 }5.39.217.76“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”公仔箱論壇9 I8 x1 t* q" E! j& B' _' r3 ?7 H
+ P: |( H$ f2 d2 f, \) ftvb now,tvbnow,bttvb公寓市場持續增長公仔箱論壇) m0 ]! {# {: S* h
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
2 J' r i- j2 G: m- K) Rtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
' n# y: @9 X( T% U5.39.217.76“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb) E+ {& j; L4 G' Q9 m4 z
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”- S' f% B6 v8 P d
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
1 t7 C4 c _, }, d3 i$ mtvb now,tvbnow,bttvb排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* n* f. k5 Q0 J' g% C
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。4 h2 Q1 I6 J: E0 A$ {& o0 U
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb$ t& l \# H! M0 X$ c, K" H
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ K( H3 e7 s% t/ V
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: f" o& }+ O7 @) G
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蒲種屬產業大熱點公仔箱論壇" c! ]3 P0 O( k, M8 |
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
- T8 x* x3 ?: f共有170間公司接受這項調查。
5 s. F8 i: ]/ \& u: t$ ~& c公仔箱論壇童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。- U4 U6 X2 p& y) [! x
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
, e& x) b1 V4 D) m8 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。6 [' f/ }* N) O) H: p
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
3 D& z/ c) P8 w公仔箱論壇“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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