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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
. q5 `+ b0 \# J& \2 G! K/ f% p該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
- y* Z6 X/ X# Etvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb8 l! c1 C* b% M# a+ Q" F$ q3 M
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”tvb now,tvbnow,bttvb& X/ g* j, F% l0 B! o4 ~: a
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公寓市場持續增長
9 Z; `, w+ L5 N' @他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。) F% u) H1 x, i- M
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。: B* _8 T) q1 O5 y
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ {1 f* D5 o8 s0 x1 {$ E
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb' W% l/ h) b# n3 _/ N
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
& e/ w3 n7 M" H$ \排屋半獨立最暢銷
+ _6 x: O& \+ W5 a2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `( @5 b$ y6 K2 x7 U& u
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 p ?+ A5 d3 l0 V& R2 L5 L8 x
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
8 f; v7 W$ p8 H$ a* \“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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- I* k! ? z! V/ Q2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點
4 I w7 K) l! z# Gtvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。5.39.217.76' \$ M! u/ d+ j1 f* s8 n" y
共有170間公司接受這項調查。5.39.217.763 |0 p/ K% e: |# {1 a7 u4 D
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
1 V/ N# V! s5 a4 l5.39.217.76“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”tvb now,tvbnow,bttvb8 s; |( T+ H7 C) g$ `4 F3 W
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
0 s% @5 y% b% ^' b4 T, t. M( Y+ p公仔箱論壇“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
$ o' L9 k$ k$ ~9 `% `$ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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