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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。5.39.217.76* h# p% B7 A# P
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
; r# i2 \. w# V他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。5 O# Z3 `6 ~- g% t" @
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" a! R/ g! H9 n$ u1 ^5 U
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公寓市場持續增長
! A9 X" m2 ?) f7 T0 l7 W0 Stvb now,tvbnow,bttvb他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。tvb now,tvbnow,bttvb) X+ P- y( |; T
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
. H& k6 N% ^' p3 U# \( ntvb now,tvbnow,bttvb“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
2 t' [- y. R4 p5 V7 I4 g2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
# e$ ~# z" \0 y# Ttvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
6 U8 D) E8 G0 O8 w1 B' }& Ttvb now,tvbnow,bttvb排屋半獨立最暢銷
* u9 P4 T6 B$ _: c2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。tvb now,tvbnow,bttvb, g/ m. K4 {# l/ ]9 I( Q
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb8 Q8 \9 |; y0 c1 y+ U
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
) \3 n3 y; [& U- yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”" U$ t, v: @$ e$ i$ |8 {
" M6 g' d6 K0 X5 r5.39.217.76蒲種屬產業大熱點
! l0 u" u8 r: P, A& j C0 L公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
! H+ p8 P5 o& C* \) n/ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。
: `7 k# [& y0 p5.39.217.76童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
$ m- z6 p& r8 _* C* k2 O3 Q“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”- r( N8 M; `7 \' }2 b4 e: B) t
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
; n6 c7 W: c6 l7 n6 W1 X5 \* etvb now,tvbnow,bttvb“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
) s% O) g. R( |& wtvb now,tvbnow,bttvb“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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