6 f! _. r7 |9 Q1 |& ?6 ~5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb B! O# |; k- V }5 i: C& m
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。( a5 X' @- i8 ~3 ]+ _2 z. k
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。$ f8 Z2 R- d P. H/ S0 L4 N
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長' I# ~# e8 O) G7 M7 K \0 y
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Q0 ]% n6 b# |. z0 k& Y& ]: ^
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb* Y" E. U" O, `" |6 O
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。5.39.217.761 \; |1 V; X) J) ]* U
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
& D2 J. o. h4 @5 r# O出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
5 t+ r2 \' F6 h0 A! H# c排屋半獨立最暢銷
+ }. f# R0 r( G5.39.217.762013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) W2 V5 `( d6 J! L* r
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
9 p, F: a$ S8 \5 W+ F公仔箱論壇他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
- K2 _0 Q" x1 G, Ttvb now,tvbnow,bttvb“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”公仔箱論壇- o! P7 |/ O- O' M6 T. C7 A7 |. }
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蒲種屬產業大熱點
6 c3 }1 h/ Q1 N7 K' R% ntvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。5.39.217.762 Q; U4 x! d" H5 X. Y7 ^( j
共有170間公司接受這項調查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ J9 s" F$ _: p# h( G
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。% K# R, }& E. @& C" N- f
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
; t1 a6 K3 a9 I' l) Stvb now,tvbnow,bttvb另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
9 s4 s/ T! d2 r R: C0 V“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。tvb now,tvbnow,bttvb: v/ o3 G3 B6 T9 Y- X7 `
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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