: I% P- J! P/ r0 ?, c) M（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。5.39.217.76' N9 Y5 j$ t, d* C% B
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。+ e% m! [; m; D; @* |/ `
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。2 e: I, ?4 v$ ?/ P4 U
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
7 J1 }3 b6 x2 m( c7 g$ }tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 E; i; F3 }3 l! G7 E0 Z7 X
公寓市場持續增長公仔箱論壇' t2 e" H8 j3 M, h) ?* a$ Y) b
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇" O) V( b" t: F1 @- \
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
/ B9 s4 N. g! k9 T) `“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。* U' @4 y0 l$ G. b! O* M3 ~
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”公仔箱論壇( b; W. H/ s! L$ L+ U# U% b
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
A, H( C1 I: w3 ]5.39.217.76排屋半獨立最暢銷. d3 Q& B6 S( X# U$ I
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。' p$ }" r9 k; x. g8 S. z9 I
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- [2 U( h0 k5 H4 r+ f
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 T( a9 Q8 w T: G+ G% r: B: R
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb1 l2 k; r* Y! T1 H; V) W, B" W
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。5.39.217.760 q; e( }* I/ f% R1 w
共有170間公司接受這項調查。
6 ^, r6 O, q% ~6 o/ D/ j公仔箱論壇童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。5.39.217.76) F: ^* x. M- r0 d2 S9 Y& ]/ \- ~
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X2 O$ i% z% w
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。5.39.217.76. g% f: I! x H
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
6 P: I4 a8 A0 N+ I& x% ?2 i公仔箱論壇“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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