 : X0 j% y# m% a, g
（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
2 k& y+ V/ W3 R/ e8 t2 m" F/ _/ Ktvb now,tvbnow,bttvb該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
* j S& e/ T; X1 @9 _/ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。 ? ^' r/ I' h" o
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
- V' D2 Q# H# e/ y3 r8 l5.39.217.76
h+ ^1 |6 }; ~- ^公寓市場持續增長
' I0 {! g+ T! t& K& j他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
- S8 k, j- e4 z' {* D西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
& j* b a& {) q“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。7 D; X8 o6 }* t2 A8 ]
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
1 K- K: R, d% @; j/ ^4 p出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
5 \$ p2 H& `2 K/ A3 V$ G5.39.217.76排屋半獨立最暢銷
z) W( n. k' _) F公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。4 M/ q |3 f3 t; [
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
0 c# Y* G! `* n! O8 ]: U他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
/ h9 F3 Z s& M$ Z, k" t9 `2 N公仔箱論壇“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
( ?# Q6 w' v8 _& j" {2 b2 w3 v4 x
& Z; M/ T4 @$ k& f6 v- W9 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點
; d4 d2 C5 Q# \3 `' I3 E! A0 W馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: v5 Z. S& ]6 |$ b- q' F& F8 V3 X
共有170間公司接受這項調查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* C0 D9 [- i& w2 y0 K
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
4 O% F6 I: @9 Z+ y/ {2 a; Ctvb now,tvbnow,bttvb“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”5.39.217.768 F) M$ s. F3 [1 g* d( J1 g
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。$ a- N" M' P+ P: D
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。5.39.217.76- t1 L* z2 H( P; H4 G! l
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
