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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。公仔箱論壇, J$ ~% }/ J8 m t, T6 E
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
& t) K- C" K6 u* }" R* C公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb. K: E! K5 i+ m' P9 h( C
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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$ | W7 r2 L( s: d" [8 O, u1 l5.39.217.76公寓市場持續增長. `6 I' I" {9 L5 p7 v
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。tvb now,tvbnow,bttvb( Y% x# l! n7 z
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。公仔箱論壇/ ]( k% t+ d# G9 e9 y
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。5.39.217.76. x# J4 G$ z' S( R+ Z9 Y: t+ }# u
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”5.39.217.76, A* L* q Y S
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n' T4 k1 f G; J7 B8 a }
排屋半獨立最暢銷
2 I. z) U, o; v5 [( ~公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。+ R( _5 \ a. r _" P: Q
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。' O2 M/ `: n2 D& r7 ]8 `
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
0 d2 T7 I) \2 n- S* R9 g- V1 D“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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: U, s+ X: t) F: o2 U蒲種屬產業大熱點
9 ?. I% n! y0 }5 @ S公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
/ k$ g+ K; r d5 [共有170間公司接受這項調查。' m1 `; u1 [ O9 C
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb& K* g( _# `2 W K/ k9 |2 T
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
+ ]8 ]3 t9 c; d; U! V8 b公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I. {) L% s( @6 e0 @) U
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。9 S1 y5 ^/ j' R
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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