 | | 政府出新招後，地產代理舖面貼出標語顯示二手市場未受影響。 |
( d1 P' W0 D" o# ?+ X7 _* ^
( m7 ~" ?. t; P% P1 J7 U" zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港特首梁振英星期四公布“十招”短中期調控樓市措施後，二手市場反應較為平靜。港九各區大型屋苑的地產代理均指出，現時業主心態雖未及之前進取，未太敢於反價，但大部分叫價仍繼續企硬，議價幅度近乎零。而昨天還有屋苑再創出新高價成交。
+ ~1 {1 j5 k: o5 m: x' [. ?% v
; K9 x# u3 r5 p: I+ T4 Q' ^- y公仔箱論壇 “十招”後首個周末的預約睇樓數量基本持平。中原地產統計，本周末十大屋苑錄1,105組預約睇樓量，按周微跌4.3%，續於高位橫行。該行助理區域營業經理趙鴻運表示。太古城剛錄得的一宗“出招”後成交，單位為北海閣高層H室，面積825平方呎，業主放盤叫價925萬元，因感政府近日開始關注樓市發展，預料現時樓價已達高位，恐政府不久後會再出重招，主動減價至900萬元將單位易手，呎價10,909元。趙氏稱，“十招”救市措施相對溫和，對太古城買家、特別是用家只有輕微心理影響，本周末屋苑錄睇樓量100組，跌16.7%。現時每方呎叫價11,000元，業主心態變化不大，繼續企硬。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I* _5 q, P* E5 Y& f
5.39.217.76/ l. v) K/ E- r. h0 o! ^; x; z
第一城破頂成交 呎價7732元 % n$ C# t' I% Y1 J ?) W; [0 z
3 R/ q$ ]2 | h* ^tvb now,tvbnow,bttvb 另一方面，沙田第一城50座高層G室昨錄得317萬元破頂成交，單位面積410方呎，平均呎價7732元，創出同類型單位新高。世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，第一城盤源減少，業主持貨能力高，對十招反應不強烈，雖然不再動輒反價，但叫價繼續企硬，議幅近乎零，買家於此情況下難以入市。該樓盤本周睇樓量保持平穩，約有80多組，樓盤平均叫價約7,000元。
/ r. u1 y1 e2 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" a5 n0 o. L `( U; @4 x( n1 c
中原敖國偉表示，“十招”有利樓市長遠健康發展，增強買家入市信心，沙田河畔花園於措施公布當晚即錄成交，E座高層05室385平方呎單位，業主原叫價252萬元，及後見盤源下降、睇樓量高企即反價，買家願追價6.3萬元以258.3萬元購入自住，呎價6,709元，屬屋苑新高價成交。目前屋苑平均呎價約6,350元。
" B' ] W- _. T6 [/ j+ o! ]5.39.217.76
0 N& W; l6 ^: k$ ` 買家入市慾強 業主叫價企硬 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 B, x( S- v* k+ x% [$ I
; T2 D5 p+ o6 m* K9 C. d公仔箱論壇 豪宅買家入市意慾也沒受影響，香港置業稱剛促成一宗何文田禦龍居966呎單位連約300呎花園以910萬元成交，平均呎價約9,420元。 5.39.217.76( T; v. ^5 p- f% T- P
公仔箱論壇# D/ A1 j$ {4 `. ` m. B
政府新招中，天水圍區將有800多夥居屋單位供應，但美聯助理區域經理黎燦強指市場對此反應一般，畢竟近月區內居屋價位升幅實在太急，反而不少買家更關注私樓市場。嘉湖山莊周末預約睇樓量約260組，業主繼續企硬，叫價約3,900元。 tvb now,tvbnow,bttvb' c& Y5 k" e3 {" v5 e0 Z9 ?
5 B9 b6 S6 _4 K! `) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新界東西區樓價創97後新高
8 V7 r3 ?9 {' K4 [) s8 T5.39.217.76公仔箱論壇. ?5 |1 c1 f* G% I2 K8 j* h1 a- ~, |
昨日公布的中原城市領先指數CCL最新報106.89點，按周下跌0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報105.17點，按周下跌0.05%。8月初西鐵荃灣站灣畔項目以高價賣出，刺激新界區樓價上升，新界東及新界西樓價指數同創97後新高。新界西區指數最新報86.94點，按周升1.08%。新界東區指數報102.29點，按周升0.69%。 |
發表於 2012-9-2 09:58 AM
| 